1 dönüm 1.000 m², eski dönüm yaklaşık 919,3 m². Dönüm, evlek, dekar, hektar, ar, ayak kare ve acre arasında arsa ve tarla alanını hemen dönüştürün.
EmlakEkspertizi.com, Türkiye'nin İlk Emlak Endeksi ve Gayrimenkul Karar Platformudur. NADAS Gayrimenkul Bilgi İletişim Sistemleri tarafından geliştirilir ve 2005'ten günümüze oluşturulan gayrimenkul veri altyapısı üzerinde çalışır. Bir ilan sitesi değildir; gayrimenkul veri, endeks, analiz ve karar platformudur.
NADAS, gayrimenkul veri altyapısını ve ilgili veri teknolojilerini geliştiren kuruluştur. Platformun temelindeki 2005'ten günümüze oluşturulmuş gayrimenkul veri tabanı NADAS tarafından üretilir.
ProX, NADAS gayrimenkul veri altyapısı üzerinde çalışan Gayrimenkul Veri ve Karar Asistanıdır. Veriyi uydurmaz; veri tabanından bulur, hesaplar ve yorumlanabilir hale getirir.
Emlak Endeksi, gayrimenkul piyasasının tarihsel ve güncel bölgesel hareketlerini ölçmeye ve karşılaştırmaya yönelik veri/endeks katmanıdır. Konut, arsa, tarla ve ticari gayrimenkul kategorilerinde bölgesel fiyat hareketleri, dönemsel değişimler ve uzun dönemli piyasa eğilimleri incelenebilir.
NADAS Veri Altyapısı → Emlak Endeksi → ProX → Gayrimenkul Karar Analizi
Gayrimenkulde Gerçek Veri. Doğru Karar.
1 dönüm 1.000 metrekaredir ve dekar ile aynı büyüklüktür; eski Osmanlı dönümü ise yaklaşık 919,3 m²'dir. 1 hektar 10 dönüm yani 10.000 m², 1 evlek 250 m², 1 ar 100 m²'dir. Eski tapu kayıtlarında hangi dönümün kastedildiği kaydın tarihine bağlıdır.
1 dönüm = 1 dekar = 1.000 m²; 1 eski dönüm ≈ 919,3 m²; 1 evlek = 250 m²; 1 hektar = 10.000 m²; 1 ar = 100 m²; 1 ayak kare = 0,09290304 m²
5 dönümlük bir tarla 5.000 m² eder; bu, 0,5 hektar, 20 evlek ve yaklaşık 5,44 eski dönüm demektir.
1 dönüm 1.000 metrekaredir. Bu değer 1945'te 4753 sayılı Kanunla kabul edilen metrik dönümdür ve dekar ile aynıdır. Bugün tapu senetlerinde alan metrekare olarak yazılır; dönüm daha çok tarla ve bahçe alım satımında konuşma dilinde kullanılır. Yarım dönüm 500 m², çeyrek dönüm yani bir evlek 250 m²'dir.
Osmanlı döneminden kalan eski dönüm yaklaşık 919,3 m²'dir; 40 arşına 40 arşınlık bir kareye, yani 1.600 zira²'ye karşılık gelir. Bazı kaynaklar 916,8 ya da 918,7 m² verir. Eski tapu kayıtlarında geçen dönümün eski mi yeni mi olduğu kaydın tarihine bağlıdır; emin değilseniz tapu müdürlüğünden kaydın aslını isteyin.
1 hektar 10 dönümdür, yani 10.000 metrekare eder. Hektar, 100 metreye 100 metrelik bir kareye eşittir ve tarım arazisi istatistiklerinde, kadastro ve orman kayıtlarında sık kullanılır. 1 hektar aynı zamanda 100 ar ve 40 evlektir. Örneğin 2,5 hektarlık bir arazi 25 dönüm, yani 25.000 m²'dir.
Bugün kullanılan evlek, dönümün dörtte biri olan 250 m²'dir. Eski dönüme dayanan eski evlek ise yaklaşık 229,8 m²'dir. Evlek özellikle Ege ve Akdeniz'de bahçe ve küçük tarla satışlarında hala geçen bir birimdir. 4 evlek 1 dönüm, 40 evlek 1 hektar eder.
Evet. Dekar, metrik sistemde 1.000 m²'lik alan birimidir ve Türkiye'de bugün kullanılan dönümle aynıdır. Resmi istatistikler ve tarım destek ödemeleri genellikle dekar üzerinden verilir. Yani '10 dekar tarla' ile '10 dönüm tarla' aynı büyüklüktür: 10.000 m², yani 1 hektar. Eski kayıtlardaki dönüm ise farklı olabilir.
Eski tapu kayıtlarında geçen zira² (arşın kare) yaklaşık 0,5746 m²'dir; mimar arşını yaklaşık 0,758 metredir. 1.600 zira² bir eski dönüm, 400 zira² bir eski evlek eder. Bu değerler yaklaşık olduğu için resmi işlemlerde güncel kadastro ölçümündeki metrekare esas alınır; tapu müdürlüğü bu ölçümü paftadan verir.
Son güncelleme: 2026-10-29. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır.