Çiftlik mevkiinde altı parsel ihaleye çıktı
Erzurum İli Yakutiye Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait altı taşınmazın satışı için ihale ilanı yayımladı. Taşınmazların tamamı Yakutiye ilçesinin Çiftlik mevkiinde yer alıyor. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) fıkrası gereği kapalı teklif usulüyle (artırma) yapılacak. Ödeme şekli altı parselde de peşin olarak belirlendi.
İlanın tarihi 13 Kasım 2026. Her parsel için ayrı bir ihale günü ve saati belirlendi.
Ticaret ve konut imarlı üç parsel
14771 adadaki üç parsel Ticaret+Konut Alanı olarak planlı. Üçünde de Taks 0,35, yençok ise 7 kat olarak belirtiliyor.
6 numaralı parsel 3.000 metrekare. Muhammen bedeli 37.500.000 TL, geçici teminatı 1.125.000 TL. İhalesi 25 Kasım 2026'da saat 14.00'te yapılacak.
7 numaralı parsel de 3.000 metrekare. Muhammen bedel ve geçici teminat 6 numaralı parselle aynı. İhale 26 Kasım 2026'da saat 14.00'te.
8 numaralı parselin alanı 2.951,76 metrekare. Muhammen bedeli 36.897.000 TL, geçici teminatı 1.106.910 TL. İhalesi 27 Kasım 2026'da saat 11.00'de yapılacak.
Villa dublex imarlı üç parsel
14662 adadaki üç parsel Arsa/Yapı Alanı olarak geçiyor. İmar durumu Villa Dublex, A-2, Taks 0,30 ve Kaks 0,60. İlanda her katta ayrı bağımsız bölüm oluşturulamayacağı da belirtiliyor.
11 numaralı parsel 5.001 metrekare. Muhammen bedeli 50.010.000 TL, geçici teminatı 1.500.300 TL. İhalesi 1 Aralık 2026'da saat 14.00'te.
12 numaralı parsel de 5.001 metrekare ve aynı bedellere sahip. İhale 3 Aralık 2026'da saat 14.00'te.
13 numaralı parsel 4.330 metrekare. Muhammen bedeli 43.300.000 TL, geçici teminatı 1.299.000 TL. İhalesi 4 Aralık 2026'da saat 14.00'te yapılacak.
Tabloda geçici teminat, muhammen bedelin yüzde 3'ü olarak gösteriliyor.
İhale nerede yapılacak, evraklar nereye verilecek
İhaleler Muratpaşa Mahallesi Ali Ravi Caddesi No:77 adresindeki belediye hizmet binasının 3. katında, Meclis salonunda yapılacak. İhaleyi Encümen, yani İhale Komisyonu yürütecek.
Teklif verecekler ihale evraklarını hazırlayıp Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim edecek. Son teslim saati her parsel için 17.00. Son günler şöyle:
6 numaralı parsel için 24 Kasım 2026, 7 numaralı parsel için 25 Kasım 2026, 8 numaralı parsel için 26 Kasım 2026. 11 numaralı parsel için 30 Kasım 2026, 12 numaralı parsel için 2 Aralık 2026, 13 numaralı parsel için 3 Aralık 2026.
İlanda postada meydana gelebilecek gecikmelerin dikkate alınmayacağı, bunun kurumun sorumluluğunda olmadığı da belirtiliyor.
Gerçek kişilerden istenen belgeler
İhaleye gerçek kişi olarak katılacaklardan şu belgeler isteniyor: e-Devlet'ten alınacak kanuni ikametgah belgesi, nüfus cüzdanı sureti veya ön ve arka yüzü görünen nüfus cüzdanı fotokopisi, Türkiye'de tebligat için adres beyanı, teklif mektubu ve noter tasdikli imza beyannamesi. Adres beyanı ile teklif mektubunun örnekleri şartname ekinde verilecek.
Kapalı teklif usulü nasıl işler
Kapalı teklif usulünde istekliler fiyat tekliflerini kapalı zarfla sunar. Zarflar ihale günü komisyon huzurunda açılır ve teklifler değerlendirilir. Muhammen bedel, tekliflerin esas alındığı tahmini satış değeridir. Geçici teminat da ihaleye katılımın güvencesi olarak yatırılır. Kesin sonuç, komisyon kararı ve şartnamede yazılı işlemlerin tamamlanmasıyla belli olur. Teminatın yatırılış şekli, teklif zarfının hazırlanması ve ödeme koşulları gibi ayrıntılar ihale şartnamesinde yer alır.
Bölge için ne anlama geliyor, ne izlenmeli
Satışa çıkarılan parseller, aynı mevkideki iki ayrı imar kullanımını bir araya getiriyor. Bir grupta ticaret ve konut birlikte planlanırken diğerinde düşük yoğunluklu villa dublex yapılaşması öngörülüyor. İhaleler tamamlanıp parseller el değiştirdikçe Çiftlik mevkiinde yapılaşmanın hangi yönde ilerleyeceği netleşecek. İmar koşulları parsel bazında ilanda yazılı olduğu için alıcıların yapılaşma sınırlarını bilerek teklif vermesi gerekiyor.
İlgilenenlerin ilanın tamamını ve ihale şartnamesini Yakutiye Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin etmesi, teslim tarihlerini kaçırmaması ve ihale günü belirtilen saatte Meclis salonunda hazır bulunması gerekiyor. Tüzel kişilere ilişkin belge listesi bu haberde yer alan ilan metninde bulunmuyor. Bu belgeler için belediyeye başvurulmalı.