Konut belirleme kurası 5 Kasım'da canlı yayınlanacak
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Sakarya Kocaali 250/500000 Sosyal Konut Projesi hak sahiplerine yönelik yeni satış duyurusunu yayımladı. Duyuruya göre Kocaali ilçesi Caferiye Mahallesi'ndeki 3. Etap 324 Adet Konut Projesi'nde inşa ettirilen konutlardan 16 adedi için konut belirleme kurası yapılacak.
Kura, 05 Kasım 2026 Perşembe günü saat 10:30'da İdare'nin YouTube hesabından canlı yayınla çekilecek. Satış türü, TOKİ'nin duyuru tablosunda Talep Projesi olarak yer alıyor.
Kurada 11 adet 2+1 ve 5 adet 3+1 konut var
Kura kapsamındaki 16 konutun 11'i 2+1, 5'i 3+1 tipinde. Konutlar, Caferiye Mahallesi'nde yürütülen 324 konutluk projenin 3. etabında yer alıyor. Duyuruda konutların kat, blok veya daire numarası ayrıntısı verilmiyor; hangi hak sahibinin hangi konuta yerleşeceği kura ile belirlenecek.
Sözleşmeler 16 ile 18 Kasım arasında Ziraat Bankası'nda imzalanacak
Konut belirleme kurasının ardından Gayrimenkul Satış Sözleşmesi, hak sahipleri tarafından 16 Kasım 2026 ile 18 Kasım 2026 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin ülke genelindeki tüm şubelerinde imzalanabilecek. Hak sahipleri Kocaali'de bulunmak zorunda değil; Türkiye'nin herhangi bir yerindeki Ziraat Bankası şubesi sözleşme için kullanılabilecek. Duyuruya göre temerküz şube Kocaali/Sakarya şubesi. Sözleşme sırasında istenecek belgeler duyuruda yer almıyor.
Talep projelerinde süreç nasıl işler
TOKİ'nin talep projelerinde süreç, belirli bir proje için hak sahibi olarak belirlenen vatandaşların konut tahsisine kadar adım adım ilerlemesiyle işler. Hak sahipleri belirlendikten sonra, inşa edilen konutların hangi hak sahibine ayrılacağı konut belirleme kurasıyla netleşir. Kura noter huzurunda veya İdare'nin duyurduğu usulle yapılır ve bu kez canlı yayın üzerinden izlenebilecek. Kura sonuçları İdare'nin resmi kanallarında yayımlanır.
Kurada konutu belli olan hak sahibi, ardından Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzalar. Sözleşme, satışın tarafları arasındaki hak ve yükümlülükleri, ödeme koşullarını ve teslim sürecini düzenleyen belgedir. Sözleşmenin duyuruda belirtilen tarih aralığında imzalanması, hak sahipliğinin devamı açısından önem taşır. Süresi içinde imza atmayan hak sahipleri bakımından sonuçlar, TOKİ'nin ilan ettiği satış şartlarına göre belirlenir. Bu şartlar duyuruda ayrıca açıklanmıyor.
Kocaali'de konut arzına etkisi
Caferiye Mahallesi'ndeki 324 konutluk proje, Kocaali'nin konut stokuna kamu eliyle eklenen yapılar arasında yer alıyor. Kura kapsamındaki 16 konut bu stokun küçük bir bölümünü oluşturuyor. Kurayla birlikte konutların hak sahiplerine tahsis edilmesi, ilçede kamu destekli konut edinmek isteyen aileler için sürecin somut bir aşamaya gelmesi anlamına geliyor.
Hak sahiplerinin sözleşmeyi imzalamasıyla konutlar belirli kişilere bağlanmış olacak. Bu, projenin tamamlanma ve teslim aşamalarına geçişte belirleyici bir adım. İki farklı oda sayısındaki konutun birlikte kuraya çıkması, farklı büyüklükte hane yapılarına yönelik seçenekler sunuyor.
Hak sahiplerinin takip etmesi gerekenler
Hak sahiplerinin öncelikle 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 10:30'daki canlı yayını TOKİ'nin YouTube hesabından izlemesi, kura sonucunu İdare'nin resmi kanallarından kontrol etmesi gerekiyor. Ardından 16 ile 18 Kasım 2026 arasında Ziraat Bankası şubelerinden birine giderek sözleşmeyi imzalamaları bekleniyor. Sözleşme için gerekli belgeler ve ödeme ayrıntıları için TOKİ'nin internet sitesindeki satış duyurusu ile ilgili banka şubesinden bilgi alınması yerinde olur.