Sancak Mahallesi'ndeki arsa satışa çıktı
Konya Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisine ait bir taşınmazı ihale yoluyla satacağını duyurdu. Satışa konu gayrimenkul Selçuklu ilçesi Sancak Mahallesi'nde, 44750 ada 2 parselde yer alıyor. Tapuda arsa vasfıyla kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 3.159,33 metrekare. Satış tam hisse üzerinden yapılacak.
İmar durumunda taşınmaz için akaryakıt ve servis istasyonu alanı kullanımı öngörülüyor. Plan verileri şöyle: emsal 0,30, taks 0,30 ve yençok 2 kat. Duyuruda bu değerlerin imar çapında belirtilen azami değerler olduğu vurgulanıyor. Plan notları imar çapında mevcut ve belediyenin www.konya.bel.tr adresindeki ihale ilanları portalında yayımlanacak ilan metninin eklerinden görülebilecek. Taşınmaz KDV'den muaf.
Muhammen bedel 98 milyon lira, teminat 2,94 milyon lira
Taşınmazın muhammen bedeli 98.000.000 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat ise 2.940.000 TL. Ödeme şekli peşin ya da ihale alıcısının talebi halinde en az yüzde 25'i peşin olacak biçimde yapılabilecek. Kalan tutar 2 yılda 12 taksitte ödenebilecek ve bu durumda vade farkı uygulanacak. Vade farkının ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hesaplanacağı belirtiliyor.
Kapalı teklif usulü ve 10 Kasım tarihi
Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) bendi ve ihale şartnamesi çerçevesinde kapalı teklif (artırma) usulüyle yapılacak. İhale, 10 Kasım 2026 Salı günü saat 15.00'te Belediye Encümeni tarafından Meram ilçesindeki Konevi Mahallesi, Millet Caddesi A Blok No:14 adresinde bulunan Büyükşehir Belediyesi Konevi toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Duyuruya göre Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmama ve uygun bedeli belirleme konusunda tamamen serbest.
Kanunun 40. maddesi uyarınca, geçerli en yüksek teklifin altında kalmamak koşuluyla oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü ya da yazılı teklif alınarak ihale sonuçlandırılıyor. Komisyon uygun gördüğü her aşamada hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini isteyip ihaleyi bitirebiliyor. Bu durum ikinci bir tutanakla kayda geçiriliyor.
Teklif zarfı saat 11.00'e kadar teslim edilmeli
İstekliler teklif zarflarını 10 Kasım 2026 günü en geç saat 11.00'e kadar, Konevi Mahallesi Millet Caddesi No:14/5 Meram adresindeki Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına bağlı Kararlar Şube Müdürlüğüne vermek zorunda. Bu saatten sonra gelen teklifler ve postadaki gecikmeler kabul edilmeyecek. İhale saati 15.00 olsa da zarf teslimi için son saat 11.00.
İstenen belgeler
Katılım için şu belgeler isteniyor: dilekçe, tebligat için adres beyanı ve usulüne uygun teklif mektubunu içeren iç zarf. Gerçek kişiler T.C. kimlik numaralı nüfus cüzdanı ya da sürücü belgesi fotokopisini ve imza beyannamesini sunacak. Tüzel kişilerden ise ortakları, üyeleri veya kurucuları ile yönetimdeki görevlileri gösteren son durumlu Ticaret Sicili Gazetesi ya da eşdeğer belgeler, ilanın yapıldığı yıl içinde Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış belge ve imza sirküleri isteniyor.
Gerçek ya da tüzel tüm isteklilerin Konya Büyükşehir Belediyesine borcu bulunmadığına dair belge getirmesi gerekiyor. Bu belge Konevi Mahallesi Millet Caddesi No:14/8 Kat:1/104 Meram adresindeki Tahsilat Şefliği Bürosundan alınacak. Vekaleten katılımda noter tasdikli vekaletname ve noter tasdikli imza beyannamesi, ortak girişimlerde ise ortak girişim beyannamesi aranıyor.
Geçici teminat, belediye veznesine ya da Vakıflar Bankasındaki belediye hesabına yatırılarak alınan makbuzla gösterilebiliyor. 2886 sayılı Kanun'un 26. maddesinde sayılan teminat yerine geçen belgeler de kabul ediliyor. Teminat mektubu verilmesi halinde mektubun süresiz ve limit içi olması gerekiyor.
Bölge için anlamı ve izlenecek adımlar
Satışa çıkarılan arsa, imar planında akaryakıt ve servis istasyonu alanı olarak ayrılmış durumda. Bu tür alanlar genellikle ana arterler ve ulaşım akslarının çevresinde değerlendirildiği için ihale sonucu, Sancak çevresindeki ticari kullanımlar açısından yakından izlenebilir. Düşük yapılaşma değerleri (emsal ve taks 0,30, azami 2 kat) alanın yoğun bir yapılaşmaya değil, sınırlı yükseklikte bir tesise uygun olduğunu gösteriyor.
İlgilenenlerin öncelikle www.konya.bel.tr ihale ilanları portalındaki ilan metnini ve eklerini, özellikle plan notlarını incelemesi gerekiyor. Ardından borcu yoktur belgesi ve teminat işlemlerinin 10 Kasım 2026 saat 11.00'den önce tamamlanması, zarfın süresi içinde Kararlar Şube Müdürlüğüne teslim edilmesi gerekiyor. İhale sonucu Belediye Encümeni kararıyla belirlenecek. İlan 30 Ekim 2026 tarihli.