Karadinek'te iki parsel satışta
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Şehitkamil ilçesi K.Karadinek Mahallesi'nde bulunan iki taşınmazın satışı için ihale ilanı yayımladı. Satışa çıkarılan taşınmazlar 8880 ada 14 parsel ile 8885 ada 27 parsel. İhale her iki taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak.
8880 ada 14 parselin tapu alanı 43.689,24 metrekare, muhammen bedeli 87.378.480,00 TL, geçici teminat tutarı ise 2.621.354,40 TL. 8885 ada 27 parselin alanı 26.977,72 metrekare, muhammen bedeli 53.955.440,00 TL, geçici teminatı 1.618.663,20 TL. İlana göre iki parselde de metrekare rayiç değeri 2.000,00 TL olarak belirlendi.
İmar durumu küçük sanayi sitesi
Her iki parselin imar durumu, ilanda "Küçük Sanayi Alanı (Küçük Sanayi Sitesi)" olarak yer alıyor. Yapılaşma koşulları emsal 1.00, yençok 12,50 metre şeklinde belirtilmiş. Bu nedenle parseller konut değil, küçük sanayi sitesi kullanımına ayrılmış durumda.
Ödeme peşin ya da taksitli
Ödeme seçenekleri ilanda açıkça sıralanmış. Bedel peşin ödenebilecek. Bunun yerine en az yüzde 25'i peşin verilip kalan tutar birer aylık dönemler halinde 5 eşit taksitte, kanuni faiz uygulanarak da ödenebilecek. Taksit koşulu iki parsel için de aynı.
Kapalı teklif usulü nasıl işliyor
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü artırma ile yapılacak. Bu usulde istekliler tekliflerini kapalı zarfla sunar. Teklifler ihale komisyonu önünde açılır ve değerlendirilir. Genel uygulamada muhammen bedelin altındaki teklifler kabul edilmez.
İlana göre teklif mektubu iç zarfa konacak. Mektup hem rakamla hem yazıyla açık biçimde yazılacak ve şartname ile eklerinin aynen kabul edildiğini belirtecek. Kazıntı, silinti ya da düzeltme bulunan teklifler reddedilecek. İç zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılacak, zarfın yapıştırılan yeri imzalanıp mühürlenecek.
Dış zarfta ise iç zarfın yanı sıra gerçek kişiler için Türkiye'de kanuni ikametgah belgesi, Türkiye sınırları içinde tebligat adresi ve telefon numarası bulunacak. Tüzel kişilerden ihale yılına ait Ticaret ve/veya Sanayi Odası kayıt belgesi, ortakları ve yönetimdeki görevlileri gösteren son durumlu Ticaret Sicil Gazetesi ile imza beyannamesi veya imza sirküleri istenecek. Vekaleten katılım ve diğer belgelere ilişkin ayrıntılar için ilan metni ve şartname esas alınmalı.
Şartname, teminat ve teslim saati
Şartname, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi'nin internet sitesindeki ihaleler sayfasından (gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler) temin edilecek. Çıktısı alınan şartname, teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanıp ihale dosyasına konacak. Şartname bedeli 1.000,00 TL ve belediye veznesine ya da ilanda belirtilen banka hesabına yatırılabilecek.
Geçici teminat, belediyenin Türkiye Vakıflar Bankası'ndaki hesabına yatırılabilecek. Bankalardan veya özel finans kurumlarından alınacak süresiz teminat mektubu da kabul edilecek. Teminat, istekli olunan taşınmaza göre ayrı ayrı yatırılacak.
İhale 11 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 15:00'te Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda İhale Komisyonu, yani Encümen tarafından yapılacak. İstenen belgelerin aynı gün saat 12:00'ye kadar İhale İşleri Şube Müdürlüğü'ne sıra alındısı karşılığında teslim edilmesi ya da taahhütlü posta ile gönderilmesi gerekiyor. Postadaki gecikme nedeniyle süresinde Komisyon Başkanlığı'na ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacak.
Bölge için ne ifade ediyor
Satışa çıkan parseller, kamu elindeki sanayi arazisinin özel sektöre devredilmesi anlamına geliyor. Küçük sanayi sitesi imarlı büyük parsellerin yatırımcıya açılması, bölgede atölye ve imalat ağırlıklı yeni tesislerin önünü açabilir. Bu tür alanlarda yapılaşma, çevredeki sanayi dokusunun ve istihdamın seyrini etkileyebilir. Ancak ilanda parsellerin nasıl kullanılacağına dair bir proje ya da taahhüt yer almıyor.
Katılmak isteyenlerin izleyeceği adımlar
İhaleye girmek isteyenlerin önce şartnameyi belediyenin internet sitesinden alıp incelemesi, şartname bedelini ve geçici teminatı yatırması gerekiyor. Ardından belgelerin eksiksiz hazırlanıp 11 Kasım 2026 saat 12:00'den önce teslim edilmesi şart. Tarih, saat ve koşullardaki olası değişiklikler için Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın ihale duyuruları takip edilmeli.