Dere Mahallesi'ndeki parsel satışa çıktı
Kırklareli İli Pınarhisar Belediye Başkanlığı, belediyeye ait bir taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu olan yer, Pınarhisar ilçesi Dere Mahallesi'nde 466 ada 4 parsel numarasıyla kayıtlı ve yüzölçümü 4.526,3 metrekare. Taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulü arttırma yöntemiyle satılacak.
İlanda parselin imar durumu, kullanım amacı veya üzerindeki yapılaşma koşulları yer almıyor. Bu bilgiler için şartname ve ekleri esas alınacak.
İhale 12 Kasım 2026'da encümende yapılacak
Satış ihalesi 12.11.2026 Perşembe günü saat 14.30'da Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. Toplantı, belediye hizmet binasındaki toplantı salonunda yapılacak. Adres Camiikebir Mahallesi, Erol Olgaçlı Caddesi No:24 Pınarhisar/Kırklareli.
Taşınmazın muhammen satış bedeli 31.700.000 TL olarak belirlendi. İhaleye girmek isteyenlerin yatıracağı geçici teminat ise 951.000 TL.
Teminat ve başvuru için son saat 12.30
İhaleye katılacaklar geçici teminatlarını 12.11.2026 günü saat 12.30'a kadar belediye veznesine yatırabilir. Bir diğer seçenek, Halk Bankası Pınarhisar Şubesi'ndeki Pınarhisar Belediye Başkanlığı hesabına (IBAN: TR55 0001 2009 5570 0004 0000 07) ya da belediyenin ilgili hesaplarına ödeme yapmak. Katılım başvurusu da aynı gün ve saate kadar Yazı İşleri Müdürlüğü'ne yapılacak.
Şartname ve eklerinin bedeli 10.000 TL. Belgeler mesai saatlerinde Yazı İşleri Müdürlüğü'nde görülebiliyor, ancak ihaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi ve eklerini satın alması zorunlu.
Teklifler iç ve dış zarfla verilecek
Teklifler iki zarf halinde hazırlanacak. İç zarfta yalnızca teklif mektubu bulunacak. Mektup, katılacak gerçek veya tüzel kişi ya da kanuni vekili tarafından imzalanacak ve şartname ile eklerinin aynen kabul edildiğini belirtecek. Teklif hem rakamla hem yazıyla açıkça yazılacak. Bunlardan birine uymayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecek. İç zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılacak. Zarfın yapıştırılan yeri imzalanıp mühürlenecek ya da kaşelenecek.
Dış zarfın içinde ise şu belgeler yer alacak:
Teklif mektubunu içeren iç zarf; gerçek kişiler için Türkiye'de kanuni ikametgah belgesi; Türkiye sınırları içinde tebligat adresi ve telefon numarası beyanı; tüzel kişiler için ihale yılına ait Ticaret ve/veya Sanayi Odası kayıt belgesi ile ortakları ve yöneticileri gösteren son durum Ticaret Sicil Gazetesi; yetkiye ilişkin noter tasdikli imza beyannamesi veya sirküsü; vekaleten katılım halinde noter tasdikli vekaletname; her sayfası imzalı şartname ve sözleşme tasarısı; şartname bedelinin ve geçici teminatın yatırıldığını gösteren belgeler. Ayrıca ihale ilanından sonra alınmış belediyeye borcu olmadığına dair belge, yer görme belgesi ve ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair taahhütname istendi. Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi de gerekiyor. İlan metni bu madde sonrasında kesildiği için kalan ayrıntılar şartnamede yer alıyor.
Kapalı teklif usulü nasıl işler
Kapalı teklif usulünde istekliler fiyatlarını önceden zarf içinde sunar. Teklifler ihale saatinde yetkili kurul önünde açılır ve değerlendirilir. Açık arttırmadan farkı, katılımcıların birbirinin teklifini görüp salonda fiyat yükseltememesidir. Teminat, teklif edilen bedelin ciddiyetini güvence altına alır. Teminat olarak nakit dışında banka teminat mektubu veya Devlet İç Borçlanma Senetleri de kabul edilebiliyor. Muhammen bedel, idarenin satış için esas aldığı tahmini değeri ifade eder. İhale sonucunun kesinleşmesi ve sonraki tapu devri adımları şartname ve mevzuat hükümlerine göre ilerler.
İlçe için anlamı ve takip edilecek adımlar
Belediyelerin mülkündeki parsellerin satışı, bu alanların özel sektör eliyle değerlendirilmesinin yolunu açar. Alıcının parseli nasıl kullanacağı, bölgedeki imar koşullarına bağlı olacak. Dere Mahallesi çevresinde konut, ticaret veya başka bir kullanımın gündeme gelip gelmeyeceği de bu koşullara göre belli olacak. Duyuruda bu konuda bilgi bulunmuyor.
İlgilenenlerin öncelikle şartnameyi Yazı İşleri Müdürlüğü'nden temin etmesi, yer görme belgesini ve borcu olmadığına dair belgeyi zamanında alması gerekiyor. Teminat yatırma ve zarfların teslimi için son saat 12 Kasım 2026 günü 12.30. Zarfların açılacağı ihale oturumu ise aynı gün 14.30'da yapılacak.