Altı arsa için ihale 13 Kasım'da
Nevşehir Belediye Başkanlığı, şehrin muhtelif yerlerindeki altı arsayı peşin veya taksitli ödeme seçeneğiyle satışa çıkardı. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacak. İhale 13 Kasım 2026 Cuma günü Nevşehir Belediye Encümeni tarafından Meclis Toplantı Salonu'nda yapılacak. Duyuru 30 Ekim 2026 tarihli.
Parseller, metrekareler ve muhammen bedeller
Satışa konu taşınmazlardan beşi Cevher Dudayev Mahallesi 3113 ada üzerinde, biri 2000 Evler Mahallesi'nde bulunuyor. Muhammen bedeller, geçici teminatlar ve ihale saatleri aşağıdaki tabloda yer alıyor:
| Mahalle / Ada-Parsel | Yüzölçümü (m²) | Muhammen bedel (TL) | Geçici teminat (TL) | İhale saati |
|---|---|---|---|---|
| Cevher Dudayev, 3113 ada 11 parsel | 1.902,75 | 51.041.268,75 | 1.531.239,00* | 14:00 |
| Cevher Dudayev, 3113 ada 12 parsel | 2.000 | 53.650.000,00 | 1.609.500,00 | 14:05 |
| Cevher Dudayev, 3113 ada 13 parsel | 2.000 | 53.650.000,00 | 1.609.500,00 | 14:10 |
| Cevher Dudayev, 3113 ada 14 parsel | 2.000 | 53.650.000,00 | 1.609.500,00 | 14:15 |
| Cevher Dudayev, 3113 ada 10 parsel | 1.902,76 | 54.228.660,00 | 1.626.859,80 | 14:20 |
| 2000 Evler, 684 ada 17 parsel | 3.000 | 75.000.000,00 | 2.250.000,00 | 14:25 |
İhaleler ayrı ayrı, tabloda belirtilen saatlerde yapılacak. Geçici teminat, muhammen bedelin yüzde 3'ü oranında alınacak. *3113 ada 11 parseldeki teminat tutarı, duyuruda yazdığı şekliyle aktarılmıştır; yüzde 3 hesabıyla küçük bir yuvarlama farkı bulunduğundan kesin rakam için ilanın aslına bakılması gerekir.
Katılım şartları ve istenen belgeler
İsteklilerin ikametgah sahibi olması ve Türkiye'de tebligat için adres göstermesi gerekiyor. Gerçek kişilerden 2026 yılı içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası kayıt belgesi isteniyor. Tüzel kişilerden ortakların son halini gösteren Ticaret Sicil Gazetesi, 2026 yılında odadan alınmış kayıt belgesi ve noter tasdikli imza sirküleri talep ediliyor.
Vekaleten katılımda vekaletname ile vekil olarak katılanın noter tasdikli imza beyanı aranıyor. Ortak girişimlerde ortak girişim beyannamesi ve ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi gerekiyor; her ortağın ilgili belgeleri ayrıca sunması bekleniyor. Dernek ve vakıflar için yönetim kurulu kararı ile faaliyet belgesi isteniyor.
Bunlara ek olarak katılımcıların Belediye Gelirler Müdürlüğü'nden, belediyeye vadesi geçmiş emlak, çevre temizlik vergisi, kira veya su gibi borcu bulunmadığına dair belge alması, geçici teminatı yatırdığını göstermesi ve ihale dokümanını satın aldığını belgelemesi gerekiyor. Nakit teminat belediye veznelerine veya Nevşehir Belediyesi'nin Vakıflar Bankası hesabına yatırılabilecek.
Teklif verme ve ödeme düzeni
Kapalı teklif usulünde istekliler fiyat tekliflerini kapalı zarf içinde sunar, teklifler ihale komisyonunca değerlendirilir. Nevşehir Belediye Başkanlığı'nın duyurusuna göre teklifler ihale günü saat 12:00'a kadar, sıra numaralı alındı karşılığında İhale Komisyonu Başkanlığı'na verilecek. İhaleler 14:00'te başladığından teklif süresi ilk oturumdan iki saat önce bitiyor.
İhaleyi kazanan istekli ödeme şeklini seçebilecek. Peşin ödemede ihale bedelinin tamamı, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde yatırılacak. Taksitli ödemede bedelin yüzde 40'ı yine tebliften itibaren 15 gün içinde peşin ödenecek, kalan yüzde 60'lık kısım taksitlendirilecek. Taksit sayısı ve vade koşulları yayımlanan ilan metninde belirtilmiyor; bu ayrıntılar için ihale şartnamesine bakmak gerekiyor.
Parsellerin satış şekli
Aynı ada içindeki beş parsel art arda ihaleye çıkıyor. Her parsel ayrı ihaleyle satılacağı için alıcılar parsel bazında teklif verebilecek. Parsellerin imar durumu ve kullanım amacı duyuruda yer almıyor; bu bilgiler için belediyenin imar birimi gibi resmi kanallara başvurulabilir. Satışların ardından bu arsalarda yapılaşma olup olmayacağı, alıcıların planlarına ve imar koşullarına bağlı olacak.
Başvuru öncesi hazırlık
İhale şartnamesi mesai saatleri içinde Belediye Gelirler Müdürlüğü'nden 7.500,00 TL karşılığında temin edilebiliyor. İlgilenenlerin şartnameyi inceleyip belge listesini erkenden tamamlaması, borç durumu belgesini ve teminat dekontunu 13 Kasım öncesinde hazırlaması gerekiyor. Teklif zarfları ihale günü saat 12:00'dan önce komisyona ulaştırılmalı. İhale sonuçları ve karar tebligatı ödeme sürelerini başlatacağından, kazanan isteklilerin tebligat adresini güncel tutması gerekiyor.
Kaynak: Nevşehir Belediye Başkanlığından