Maden Mahallesi'ndeki arsada 1035 metrekarelik salon yapılacak
Piraziz Belediyesi, ilçede yeni bir çok amaçlı salon inşaatını yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirmek için kiralama ihalesine çıkıyor. Belediyeden yapılan duyuruya göre, mülkiyeti Piraziz Belediyesine ait olan Maden Mahallesi'ndeki 737 ada 1 parselde bulunan 1563,60 metrekarelik arsa üzerine toplam inşaat alanı 1035,00 metrekare büyüklüğünde bir çok amaçlı salon yapılacak. Projeleri Piraziz Belediyesi tarafından hazırlanan yapının inşaatı, Yap-İşlet-Devret (YİD) modeliyle gerçekleştirilecek ve tesis 20 yıllığına kiraya verilecek.
İhale 24 Kasım 2026'da kapalı teklif usulüyle
Söz konusu kiralama ihalesi, 2886 sayılı Kanun'un 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak. İhale 24 Kasım 2026 tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek. İhalenin yapılacağı yer, Yeni Mahalle, Bahtiyar Aydın Paşa Bulvarı, No:3, Piraziz/Giresun adresindeki belediye binası olarak duyuruldu. İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını aynı gün en geç saat 11:00'e kadar Afet İşleri Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor. Bu saatten sonra getirilen tekliflerin teslim alınmayacağı belirtildi.
Yapının teknik özellikleri ve muhammen bedel
Duyuruda yer alan bilgilere göre yapının yükseklik sınırı en fazla 10,50 metre olacak. Yapı sınıfı 4/B Grubu Yapılar olarak belirlenen tesis için metrekare birim bedeli 33.900,00 TL olarak açıklandı. Bu doğrultuda işin muhammen bedeli 1035,00 metrekare ile 33.900,00 TL'nin çarpımıyla 35.086.500,00 TL olarak hesaplandı. Kiralama süresi, sözleşmenin imzalanmasından itibaren yapım işleri dahil 20 yıl olacak. Yıllık kira bedeli ise 336.330,36 TL olarak duyuruldu.
Geçici teminat ve doküman bedeli
İhaleye katılacak isteklilerden geçici teminat mektubu bedeli olarak 1.052.595 TL talep ediliyor. İhale dokümanı, Piraziz Belediyesi Afet İşleri Müdürlüğünden bedelsiz olarak görülebilecek. Dokümanı satın almak isteyenler ise 7.500,00 TL bedel karşılığında aynı müdürlükten temin edebilecek.
İsteklilerden istenen belgeler
Duyuruda, ihaleye katılacaklardan istenecek belgeler de ayrıntılı olarak sıralandı. Buna göre istekliler, şartname ekindeki örneğe uygun, kaşeli ve imzalı teklif mektubunu, belirtilen tutarda geçici teminat mektubunu veya vezneye yatırıldığına dair makbuzu, ihale doküman alındı makbuzunu ve kayıtlı oldukları ticaret veya sanayi odasından ilan tarihinden sonra alınmış faaliyet belgesini sunacak. Gerçek kişiler için noter tasdikli imza beyannamesi, tüzel kişiler için noter tasdikli imza sirküleri isteniyor. Ayrıca ihale tarihi itibarıyla vadesi geçmiş vergi ve SGK borcu bulunmadığına dair belgeler, ikametgah, nüfus cüzdanı örneği ve Cumhuriyet Savcılığından veya e-devletten alınmış adli sicil belgesi talep ediliyor. Vekil tayin edilenler için noter onaylı vekaletname, imza beyannamesi, kimlik fotokopisi ve adli sicil belgesi isteniyor. Mali yeterlilik kapsamında son yıla ait onaylı bilanço, gerekli görülmesi halinde bankalardan alınacak referans mektupları da sunulacak belgeler arasında.
YİD modeli nasıl işliyor
Yap-İşlet-Devret modeli, kamuya ait bir taşınmaz üzerinde yapılacak tesisin yatırımcı tarafından inşa edilmesini, belirlenen süre boyunca işletilmesini ve süre sonunda kamuya devredilmesini esas alıyor. Bu modelde yatırımın finansmanı ve yapım işleri yüklenici tarafından üstleniliyor, karşılığında tesis belirli bir süre işletme hakkıyla kiralanıyor. Piraziz'deki ihalede bu süre, yapım işleri dahil 20 yıl olarak belirlendi. Kapalı teklif usulünde istekliler tekliflerini kapalı zarf içinde sunuyor ve ihale komisyonu teklifleri değerlendirerek karar veriyor. Duyuruda, ihale komisyonunun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da belirtildi.
İlçe için ne anlama geliyor
Piraziz'de çok amaçlı bir salonun inşa edilmesi, ilçenin sosyal ve kültürel etkinliklerine ev sahipliği yapacak kapalı bir mekan ihtiyacını karşılamaya yönelik bir adım olarak öne çıkıyor. Maden Mahallesi'ndeki arsanın bu amaçla kullanılması, bölgede yeni bir yapılaşma hareketi başlatacak. YİD modeliyle yapılacak tesisin, ilçede inşaat ve işletme sürecinde yerel ekonomiye hareketlilik getirmesi beklenebilir. Tesisin tamamlanmasının ardından salonun ilçe sakinlerinin kullanımına açılması, etkinlik ve buluşma alanı açısından bölgeye katkı sağlayacak.
Vatandaş ve istekliler ne yapmalı
İhaleye katılmak isteyenlerin, teklif dosyalarını 24 Kasım 2026 tarihinde saat 11:00'e kadar Piraziz Belediyesi Afet İşleri Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor. İhale dokümanı aynı müdürlükten bedelsiz görülebiliyor, satın almak isteyenler 7.500,00 TL ödeme yapıyor. İhaleyle ilgili ayrıntılı bilgi almak isteyenler, duyuruda belirtilen 04543613016-30 numaralı telefondan Piraziz Belediyesi Afet İşleri Müdürlüğüne ulaşabilir. İlçe sakinlerinin ise inşaat süreci ve tesisin kullanımına ilişkin gelişmeleri belediyenin resmi duyurularından takip etmesi önerilir.