Satışa çıkarılan üç arsa Camiatik Mahallesi'nde
Ilgın Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait üç arsayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi ve ihale şartnamesi kapsamında kapalı teklif artırma usulüyle satışa çıkarıyor. Satışa konu taşınmazların tamamı Camiatik Mahallesi'nde yer alıyor. İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, Ilgın Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebiliyor.
Satış listesinin ilk sırasında 295 ada 49 parsel numaralı 2638,70 metrekare yüzölçümlü arsa bulunuyor. Bu taşınmazın muhammen bedeli 13 milyon 500 bin TL, geçici teminatı ise 405 bin TL olarak belirlendi. Aynı adadaki 295 ada 50 parsel numaralı 2271,90 metrekarelik arsanın muhammen bedeli 14 milyon 300 bin TL, geçici teminatı 429 bin TL. Üçüncü taşınmaz ise Nadaroğlu Caddesi 114968. Sokak üzerinde, otogar yanı olarak tarif edilen mevkideki 21 ada 9 parsel numaralı 1863,42 metrekarelik arsa. Bu arsanın muhammen bedeli 27 milyon 945 bin TL, geçici teminatı 839 bin TL.
İhale 27 Kasım'da Belediye Meclis Toplantı Salonu'nda
İhale, 27 Kasım 2026 Cuma günü saat 10.00'da Belediye Encümeni tarafından Belediye Meclis Toplantı Salonu'nda yapılacak. Üç taşınmaz için oturum saatleri farklı belirlendi: birinci arsa saat 10.00'da, ikinci arsa 10.05'te, üçüncü arsa ise 10.15'te ihale edilecek. Taşınmazların bedeli peşinat veya taksitli olmak üzere iki şekilde ödenebilecek.
İlk ihaleye katılım olmaması halinde, ilana gerek kalmaksızın ikinci oturum 4 Aralık 2026 Cuma günü saat 10.00'da gerçekleştirilecek. İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen serbest bırakıldı.
Evraklar ihaleden bir gün önce saat 17.00'ye kadar teslim edilecek
İhaleye katılmak isteyenlerin evraklarını, ihale tarihinden bir gün önce saat 17.00 mesai bitimine kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekiyor. Belirtilen tarih ve saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecek.
İsteklilerden istenen belgeler iç zarf ve dış zarf olmak üzere iki aşamalı bir düzen içeriyor. İç zarfta yalnızca teklif mektubu yer alacak. Tekliflerin hem rakamla hem yazıyla açık şekilde yazılması ve imzalanması gerekiyor. Bu koşullara uymayan, üzerinde imza bulunmayan ya da kazıntı, silinti ve düzeltme yapılmış teklifler reddedilerek ihaleye girilmemiş sayılacak. İç zarfın üzerine isteklinin adı soyadı veya ticaret unvanı, tebligata esas açık adresi, işin adı ile idarenin adı ve adresi yazılacak, zarfın yapıştırılan yeri imzalanacak veya mühürlenecek.
Gerçek ve tüzel kişilerden istenen belgeler
Gerçek kişi olarak ihaleye katılacaklardan iç zarfın yanı sıra kanuni ikametgah belgesi, belediyeden alınacak taahhütname, tebligat için adres beyanı ve irtibat telefon numarası, nüfus cüzdanı fotokopisi isteniyor. Ayrıca işin adına hitaben yüzde 3 tutarında geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu, vekaleten katılım halinde noterce düzenlenmiş vekaletname, 5 bin TL karşılığında şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz, Kamu İhale Kurumundan yasaklı olmadığına dair belediyeden alınacak taahhütname ve belediyenin gelir servisinden borcu olmadığına dair belge sunulması gerekiyor.
Tüzel kişilerde ise iç zarf, kanuni ikametgah belgesi, belediyeden alınacak taahhütname, tebligat için adres beyanı ve irtibat telefonu, oda sicil kaydı ile imza sirküleri ve nüfus cüzdanı fotokopileri talep ediliyor. Bunlara ek olarak tüzel kişi adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair yetkili organ kararı, ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkarlar sicil kayıt belgeleri, yüzde 3 tutarında geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu, vekaleten katılım halinde noter onaylı vekaletname, 5 bin TL şartname bedeli makbuzu, yasaklı olmadığına dair taahhütname ve gelir servisinden borcu olmadığına dair belge isteniyor.
Kapalı teklif usulü nasıl işliyor
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamındaki kapalı teklif artırma usulünde istekliler, tekliflerini yazılı olarak ve zarfa kapatarak idareye sunuyor. İhale günü encümen huzurunda zarflar açılıyor, geçerli teklifler değerlendiriliyor ve muhammen bedelin altında kalmamak kaydıyla en yüksek teklif sahibi belirleniyor. Encümenin ihaleyi yapmama yetkisi bulunuyor. Bu nedenle teklif mektubunun eksiksiz doldurulması, geçici teminatın doğru tutarda ve işin adına düzenlenmiş olması, istenen belgelerin tamamının süresi içinde teslim edilmesi katılımın geçerliliği açısından belirleyici.
Ilgın'da arsa arzı ve kent dokusu açısından anlamı
Satışa çıkarılan üç parselin de Camiatik Mahallesi'nde ve biri otogar yanı olarak tarif edilen bir konumda bulunması, söz konusu arsaların kent içi erişim ve ulaşım akslarına yakınlığına işaret ediyor. Belediyenin mülkiyetindeki taşınmazların satışa açılması, ilçede arsa arzını artıran bir adım olarak öne çıkıyor. Otogar çevresindeki parseller, ulaşım hareketliliğinin yoğun olduğu bir noktada bulunması nedeniyle farklı kullanım talepleriyle karşılaşabilir. Satışın tamamlanması halinde bu alanlarda yapılaşma ve kullanım biçimi, ilçenin merkez mahallelerindeki kent dokusunu doğrudan etkileyecek nitelikte.
Öte yandan muhammen bedellerin parsel büyüklüğü ve konumla birlikte farklılaşması, ilçede arsa değerlerinin lokasyona göre nasıl ayrıştığını gösteriyor. İhaleye katılımın gerçekleşip gerçekleşmemesi, Ilgın'da arsa talebinin seyri hakkında da fikir verecek.
Katılmak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar
İhaleye girmeyi düşünenlerin öncelikle Ilgın Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde şartname ve eklerini incelemesi, ardından geçici teminat, şartname bedeli ve borcu olmadığına dair belge gibi evrakları tamamlaması gerekiyor. Evrakların son teslim zamanı 26 Kasım 2026 saat 17.00 olarak duyuruldu; posta yoluyla başvurularda evrakın bu saate kadar ulaşması şart. İhale 27 Kasım 2026 Cuma günü saat 10.00'da başlayacak, katılım olmaması halinde ikinci oturum 4 Aralık 2026'da aynı saatte yapılacak. Ayrıntılı bilgi ve duyurular için Ilgın Belediyesinin resmi kanalları takip edilebilir.