Şükran Mahallesi'ndeki dükkan satışa çıkarıldı
Meram Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait bir taşınmazın satışı için ihale düzenliyor. Duyuruya göre satışa konu taşınmaz, Şükran Mahallesi 41624 ada 3 nolu parsel üzerinde bulunan A blok, 19 bağımsız bölüm numaralı dükkan niteliğindeki taşınmaz. Brüt 97,00 metrekare alana sahip taşınmazın muhammen bedeli 22.892.000,00 TL, geçici teminatı ise 686.760,00 TL olarak belirlendi.
Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri ve şartnamesi dahilinde kapalı teklif usulüyle yapılacak. Duyuruda taşınmazın 3065 Sayılı Kanunun 17. maddesi 4 numaralı fıkrasının (p) bendi kapsamında KDV'den istisna olduğu belirtildi.
İhale 18 Kasım'da encümen önünde yapılacak
İhale, 18/11/2026 Çarşamba günü saat 15.10'da Yenişehir Mahallesi Azerbaycan Caddesi No:5 Meram/Konya adresindeki Meram Belediyesi hizmet binasında, Meram Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek. İhaleye katılacak isteklilerin tekliflerini en geç aynı gün saat 14.30'a kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında belediyenin Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu'na teslim etmeleri gerekiyor.
Teklifler iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Bu durumda dış zarfın üzerine Meram Belediyesi'nin adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı soyadı ve açık adresi yazılacak. Postayla gönderilen tekliflerin de 18/11/2026 Çarşamba günü saat 14.30'a kadar Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu'na ulaşması şart. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilecek. Duyuruda ayrıca Meram Belediyesi'ne verilen tekliflerin herhangi bir sebeple geri alınamayacağı, saat ayarında TRT idaresinin saat ayarının esas olduğu kaydedildi.
Şartname Gelirler Müdürlüğü'nden temin edilecek
İhaleye katılmak isteyenler için şartname ve ekleri, Meram Belediye Hizmet Binası'ndaki Gelirler Müdürlüğü Gayrimenkul Yönetim Bürosu'ndan 5.000,00 TL (KDV hariç) bedel karşılığında temin edilebilecek. Şartname alımına ilişkin makbuz, ihaleye sunulacak belgeler arasında yer alıyor.
Katılım belgeleri gerçek ve tüzel kişiler için ayrı ayrı sıralandı
Duyuruda ihaleye katılmak için kanuni ikametgah sahibi olmak, gerekli nitelik ve yeterliği haiz bulunmak, istenilen teminat ve belgeleri vermek zorunlu tutuldu. Gerçek kişilerden iç zarf (teklif mektubu), ihaleye katılma dilekçesi, ikametgah belgesi, şartname alım makbuzu, T.C. vatandaşlık numarasının bulunduğu nüfus cüzdanı sureti, geçici teminat makbuzu veya teminat yerine geçen belgeler, vekaleten katılım halinde noter onaylı vekaletname ile imza beyannamesi, ortak girişim halinde noter tasdikli beyanname ve ortaklık sözleşmesi, taşınmazın görüldüğüne dair belge ile Meram Belediyesi'ne vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge isteniyor.
Tüzel kişilerden ise iç zarf, katılma dilekçesi, tebligat için adres beyanı, geçici teminat makbuzu veya teminat yerine geçen belgeler, şartname alım makbuzu, vekaleten katılım halinde noter onaylı vekaletname ve imza beyannamesi, 2026 yılı içinde alınmış Ticaret veya Sanayi Odası belgesi aslı, noter tasdikli imza sirküsü, ortak girişim halinde noter tasdikli beyanname ve ortaklık sözleşmesi, taşınmazın görüldüğüne dair belge ve vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge talep ediliyor.
Ödeme koşulları ve peşin seçenek
Duyuruda ödeme şekline de yer verildi. Taşınmazda ihale bedelinin peşin ödeme bedeli olduğu, ihale üzerinde kalan isteklinin talep etmesi durumunda ihale bedelinin yüzde 25'i ile ihale bedeli üzerinden hesaplanan damga vergisi, kati teminat ve ihaleden kaynaklanan diğer masrafların peşin ödeneceği belirtildi.
Kapalı teklif usulü nasıl işliyor
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamındaki kapalı teklif usulünde istekliler, tekliflerini yazılı olarak ve iç zarfa koyarak belirlenen saatten önce idareye teslim ediyor. İhale komisyonu ya da encümen, zarfları ihale saatinde açar ve geçerli teklifleri değerlendirir. Bu usulde teklifler açıklanmadan önce geri alınamıyor ve istekliler birbirlerinin tekliflerinden ihale anına kadar haberdar olmuyor. Belediye taşınmaz satışlarında muhammen bedel, satışa çıkarılan taşınmaz için öngörülen tahmini değeri ifade ediyor; geçici teminat ise ihaleye katılımın güvencesi olarak alınıyor.
Meram'da ticari taşınmaz arzına bir kalem daha ekleniyor
Şükran Mahallesi'nde satışa çıkarılan dükkan, Meram ilçesinde belediye mülkiyetindeki ticari taşınmazların el değiştirmesi anlamına geliyor. Dükkan niteliğindeki bir bağımsız bölümün satışı, mahallede ticari faaliyet yürütmek isteyenler ya da mülk edinmeyi planlayanlar için bir seçenek oluşturuyor. İhalenin kapalı teklif usulüyle yapılması, katılımcıların tekliflerini önceden hazırlamasını gerektiriyor; bu nedenle şartnamenin ihale tarihinden önce incelenmesi önem taşıyor.
İhaleyi takip edecekler için yol haritası
Katılmak isteyenlerin öncelikle şartname ve eklerini Gelirler Müdürlüğü Gayrimenkul Yönetim Bürosu'ndan temin etmesi, ardından gerçek ya da tüzel kişi olarak istenen belgeleri eksiksiz hazırlaması gerekiyor. Tekliflerin 18 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 14.30'a kadar Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu'na ulaştırılması şart; postayla gönderimde gecikme riski bulunduğu duyuruda açıkça belirtildi. İhale, aynı gün saat 15.10'da Meram Belediyesi hizmet binasında yapılacak. Taşınmazı görmek isteyenler için katılım belgeleri arasında taşınmazın görüldüğüne dair belge de isteniyor.