Gömek mevkiindeki tarla satışa çıkarıldı
Manavgat Milli Emlak Müdürlüğü, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait bir taşınmazın satış ihalesini duyurdu. Satışa konu olan yer, Antalya'nın Manavgat ilçesine bağlı Karacalar Mahallesi, Gömek mevkiinde bulunuyor. Taşınmaz, 027-D-02-A-4 paftada, 258 ada 11 parselde kayıtlı. Yüzölçümü 8.506,59 metrekare olan parselin cinsi tarla, hissesi tam. Hazine taşınmaz numarası 07140102622 olarak verilmiş.
İlana göre parselin imar durumu tarım alanları, fiili durumu ise boş. İhale, 26 Kasım 2026 günü saat 10.30'da yapılacak.
Muhammen bedel 25,52 milyon lira
Taşınmazın tahmini satış bedeli 25.520.000 TL. İhaleye katılacaklar için belirlenen geçici teminat tutarı ise 2.552.000 TL. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Komisyon, Yukarıhisar Mahallesi Antalya Caddesi No:114 Kat:2 Manavgat adresindeki Manavgat Milli Emlak Müdürü Makam Odasında toplanacak.
Katılım için hangi belgeler isteniyor
İhaleye girmek isteyen gerçek kişilerden T.C. kimlik numarasını gösteren nüfus cüzdanı suretini, yerleşim yeri belgesini ve geçici teminat makbuzunu teslim etmesi isteniyor. Teminat bankadan yatırılacaksa ödeme, T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına açılan hesaba yapılacak. Bu durumda Antalya Defterdarlığı 3 Nolu Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişi de ibraz edilmeli. Teminat mektubu verilecekse mektubun aslı ile banka teyit yazısı teslim edilecek. Mektubun süresiz ve limit içi düzenlenmesi, üzerinde de işin özelliğinin belirtilmesi gerekiyor.
Özel hukuk tüzel kişileri bu belgelere ek olarak, ihalenin yapıldığı yıl içinde ilgili mahkemeden ya da Ticaret veya Sanayi Odasından alınmış sicil belgesini sunacak. Ayrıca kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösteren belge veya noter onaylı vekaletname verilmeli. Kamu tüzel kişilerinden de temsile yetkiyi gösteren belgeyi ihale saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına vermeleri bekleniyor.
Satışta vergi ve işlem bedeli düzenlemesi
Manavgat Milli Emlak Müdürlüğü'nün ilanına göre satış bedeli dışında KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak. Taşınmaz, satıştan sonra 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf olacak. Buna karşılık Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Döner Sermaye Hesabına, ihale sonucunda oluşacak satış bedeli üzerinden işlem bedeli yatırılacak. Oranlar şöyle: 5.000.000 TL'ye kadar olan kısım için yüzde 1, 5.000.000 TL ile 10.000.000 TL arasındaki kısım için yüzde 0,5, 10.000.000 TL'yi aşan kısım için yüzde 0,25.
Açık teklif usulü nasıl işliyor
Açık teklif usulünde istekliler, belirlenen gün ve saatte komisyon önünde tekliflerini sözlü olarak verir. Teminatını yatırmamış ya da belgeleri eksik olan kişiler ihaleye alınmaz. Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesine uygun hazırlanması ve ihale saatinden önce komisyona ulaşması şart. Postadaki gecikmelerden idare ve komisyon sorumluluk kabul etmiyor.
İhaleden yasaklı gerçek ve tüzel kişiler, kendi adına ya da temsilen ihaleye katılamayacak. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile 2886 sayılı Kanun kapsamında ihale iptal edilecek. İlanda ayrıca işgalli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilafın alıcıya ait olduğu, idarenin bu konuda sorumluluğunun bulunmadığı belirtiliyor.
Alıcı adayları neleri takip etmeli
Parselin imar durumunun tarım alanları olarak kayıtlı olması, taşınmazın kullanımının bu statüye göre değerlendirileceği anlamına geliyor. Olası alıcıların parselin kullanım olanaklarını ihaleden önce ilgili kurumlardan ayrıca sorması yerinde olur. Şartnameler, mesai saatleri içinde Manavgat Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebiliyor. İhale bilgilerine milliemlak.gov.tr ve antalya.csb.gov.tr adreslerinden de ulaşılabiliyor.