Çavuşlu'da iki parsel için imar uygulaması askıda
Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Çankaya ilçesi Çavuşlu Mahallesi'nde kayıtlı 106 ada 151 parsel ile 106 ada 152 parselin bir kısmını kapsayan alana ilişkin imar uygulamasının askıya çıkarıldığını duyurdu. Duyuru 13 Kasım 2026 tarihini taşıyor. Kapsam, 151 numaralı parselin tamamı ile 152 numaralı parselin yalnızca bir bölümünden oluşuyor. Parsellerin yüzölçümü, mevcut kullanım durumu ve planlanan işlev duyuruda yer almıyor.
Onay 30 Ekim 2026 tarihli Makam Olur'u ile verildi
Onaylı imar planlarına göre 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca hazırlanan imar uygulama dosyası, aynı kanunun Ek 11. maddesinin birinci fıkrasının (h) bendine dayanılarak onaylandı. Onay, 30.10.2026 tarihli ve 17098398 sayılı Bakanlık Makam Olur'u ile verildi. Yani dosya, askıya çıkmadan önce Bakanlık düzeyinde onay sürecinden geçmiş durumda.
18. madde uygulaması nasıl yürür
İmar Kanunu'nun 18. maddesi, imar planı yapılmış alanlarda parsellerin plana uygun hale getirilmesini düzenler. Uygulamada mevcut parseller ve sınırları plandaki yol, park, meydan gibi ortak kullanım alanlarına göre yeniden ele alınır. Ardından yeni imar parselleri oluşturulur. Hazırlanan dosya, parsel sınırlarını ve yeni düzenlemeyi gösteren belgelerden oluşur. Kanunun 19. maddesi bu dosyanın ilgili idarece bir ay süreyle ilan edilmesini öngörür. Amaç, düzenlemeden etkilenebilecek hak sahiplerinin dosyayı inceleyebilmesidir. Askı süresi bitince itirazlar değerlendirilir. Sonrasında uygulama kesinleşir ve tapu işlemlerine geçilir. İşlemlerin hangi aşamada ne kadar süreceği duyuruda belirtilmiyor.
Askı bir ay boyunca üç ortamda görülebilecek
İmar uygulaması 13.11.2026 ile 12.12.2026 tarihleri arasında bir ay süreyle askıda kalacak. Dosya, İl Müdürlüğü'nün İmar ve Planlamadan Sorumlu Şube Müdürlüğü ilan panosunda incelenebilecek. Ayrıca https://ankara.csb.gov.tr/duyurular adresinde ve PARSİD uygulamasında yayımlanacak. Duyuruya imar planı, parsel tescil bilgisi ve ilan metnini içeren üç belge eklendi.
Parsel malikleri ve çevre için ne anlama geliyor
Askı ilanı, ilgili parsellerde plana uygun yeni bir parsel düzeninin yolunda olduğunu gösteriyor. Uygulama kesinleştiğinde bu parsellerde yapılaşma, ruhsat ve tapu işlemleri yeni düzene göre yürütülebilir. Bu durum Çavuşlu çevresindeki arsa ve konut hareketliliğini etkileyebilir. Etkinin boyutu, planın öngördüğü kullanım türüne ve uygulamanın tamamlanma hızına bağlı olacak. Parsellerin plan fonksiyonu ve olası yapılaşma koşulları duyuruda anlatılmıyor.
Vatandaşın izlemesi gerekenler
Parsel maliki veya hak sahibi olanların, askı süresi sona ermeden ilan panosundaki ya da internetteki belgeleri incelemesi önemli. Belgelerdeki parsel bilgilerinin tapu kayıtlarıyla uyumlu olup olmadığına bakılmalı. Bir itirazı olanlar bunu askı süresi içinde ilgili idareye iletmeli. 12 Aralık 2026 tarihi süre sonu olarak görünüyor. Resmi duyurular için İl Müdürlüğü'nün internet adresi ve PARSİD uygulaması izlenebilir. Başvuru usulü ve itiraz yeri gibi ayrıntılar için doğrudan İmar ve Planlamadan Sorumlu Şube Müdürlüğü ile iletişime geçilmesi gerekiyor.
Kaynak: Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü