18 taşınmaz için açık artırma ilanı yayımlandı
Ordu İli Akkuş Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait 18 taşınmazı kiraya vermek için ilan yayımladı. Kiralama, 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesi hükümleri gereğince açık artırma usulüyle yapılacak. İlan 13 Kasım 2026 Cuma günlü ve 'Artırma İlanı' başlığını taşıyor.
İhale, 23 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 10:00'da, listedeki sıraya göre Merkez Mahallesi Meydan Sokak No:24 adresindeki Akkuş Belediyesi hizmet binasının toplantı salonunda yapılacak. İlana göre ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedelin tespitinde Belediye Encümeni serbest.
İlk dört kalemde dükkan ve lojman var
Duyuru metnindeki listede ilk dört taşınmazın bilgileri yer alıyor, diğerleri için ihale şartnamesine bakmak gerekiyor. Bilgiler 2026 yılı KDV dahil muhammen bedel esasına göre verilmiş. Geçici teminat, listede ihale bedeli üzerinden yüzde 3 olarak gösteriliyor.
Birinci sıradaki taşınmaz, Akpınar Mahallesi Atatürk Caddesi'nde 1520 ada 1 parselde bulunan, 18 metrekarelik ve 2/B numaralı dükkan. Başlangıç kira bedeli 15.000 TL, geçici teminat 450 TL.
İkinci kalem, aynı mahalle ve caddede 1524 ada 2 parselde yer alan, 65 numaralı, 308 metrekarelik dükkan. Başlangıç kira bedeli 60.000 TL, geçici teminat 1.800 TL.
Üçüncü ve dördüncü kalemler, Akpınar Mahallesi Öğretmen Mustafa Çam Caddesi'nde 138 ada 142 parselde bulunan 55'er metrekarelik lojmanlar. 17/101 numaralı lojmanın başlangıç kira bedeli 72.000 TL, geçici teminatı 2.160 TL. 17/102 numaralı lojmanda da aynı rakamlar geçerli.
Evraklar 23 Kasım 10:00'a kadar teslim edilecek
İhaleye katılacaklar evraklarını en geç 23 Kasım 2026 saat 10:00'a kadar Akkuş Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim etmek zorunda. Belirtilen saatten sonra yapılan başvurular kabul edilmeyecek.
Şartname ve ekleri Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilecek. İhaleye girmek isteyenlerin ise şartnameyi 1.500 TL bedelle satın alması gerekiyor. Şartname bedeli makbuzu, başvuru dosyasında istenen belgeler arasında yer alıyor.
Gerçek kişiler için belge listesi
Belgelerin asılları ya da noter tasdikli suretleri istenecek. Gerçek kişilerden şu belgeler isteniyor:
Dilekçe ve T.C. kimlik numarası bulunan nüfus cüzdanı fotokopisi, Türk vatandaşı olmak ve Türkiye'de ikamet ettiğine dair e-Tebligat adres beyanı, irtibat için telefon ve e-posta adresi, noter tasdikli imza beyannamesi, kanuni ikametgah belgesi, geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, şartname bedeli makbuzu. Vekille katılınacaksa noter tasdikli vekaletname ve imza beyannamesi de gerekiyor. Akkuş Belediyesinden borcu olmadığını gösteren yazı, vekaleten katılanlar için de aranıyor.
Şirketler ve ortak girişimler için ek şartlar
Tüzel kişilerden dilekçe, e-Tebligat adres beyanı, irtibat bilgileri, yetkili olunduğunu gösteren karar ve noter tasdikli imza sirküleri isteniyor. Tüzel kişilerin ortaklarını, üyelerini veya kurucularını ve yönetimdeki görevlileri gösteren Ticaret Sicil Gazetesi'nin aslı ya da 2026 yılı içinde alınmış güncel tasdikli örneği de dosyaya konacak. Borcu yoktur yazısı bu durumda yönetim kurulu üyeleri için de geçerli.
Ortak girişimlerde her ortak gerçek kişi belgelerini ayrı ayrı vermek zorunda. Geçici teminat ve şartname belgeleri ortaklık sözleşmesindeki pilot ortak tarafından sağlanacak. Bunlara ek olarak noter onaylı ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi isteniyor.
Açık artırma nasıl işler, bölge için ne ifade eder
Açık artırmada katılımcılar, belirlenen başlangıç bedelinin üzerine teklif verir. Teklifler değerlendirilir ve sonuç Belediye Encümeni'nin kararıyla netleşir. Bu nedenle ihalenin yapılması ve bedelin uygun bulunması encümenin takdirine bağlı. Ardından kira sözleşmesi aşamasına geçilmesi beklenir.
Listedeki ilk iki kalem Atatürk Caddesi'ndeki dükkanlardan oluşuyor. Bu kalemler küçük esnafa ve yeni iş kurmak isteyenlere ticari alan sunabilir. Lojmanlar ise bölgedeki kiralık konut arzına katkı yapabilir. Kiraya verilen taşınmazların kullanıma açılması, ilgili cadde ve mahalledeki ticari hareketliliği ve belediyenin gelir kalemlerini etkileyebilir.
Başvuru öncesi nelere dikkat edilmeli
İlgilenenlerin öncelikle şartnameyi inceleyip hangi taşınmaza teklif vereceklerini belirlemesi gerekiyor. Geçici teminatı hazırlamak ve Akkuş Belediyesinden borcu yoktur yazısını almak için zamana ihtiyaç var. Noter işlemleri gereken imza beyannamesi, imza sirküleri ve vekaletname gibi belgelerin de ihale gününe kadar tamamlanması gerekiyor.
Evrak teslimi ve ihale aynı gün ve aynı saate denk geliyor. Dosyanın 23 Kasım 2026 saat 10:00'dan önce Yazı İşleri Müdürlüğüne ulaştırılması şart. Taşınmazların tam listesi, şartname içeriği ve ihale sonucu için Ordu İli Akkuş Belediye Başkanlığı'nın resmi kanalları ve Emlak ve İstimlak Müdürlüğü takip edilmeli.