Uzundere'de 3. ve 4. etapta yapım sürüyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı, Karabağlar Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin 3. ve 4. etaplarında toplam 1902 bağımsız bölümün inşaat çalışmalarının devam ettiğini duyurdu. Proje, yerinde dönüşüm, yüzde 100 uzlaşı, belediye güvencesi ve kamu yararı ilkeleri doğrultusunda yürütülüyor. Yapım işini İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON AŞ üstleniyor.
Duyuruya göre 3. etapta hak sahibi konutlarının yer aldığı ilk bloklarda sona gelindi ve örnek daireler hazırlandı. 4. etapta ise temel çalışmalarının ardından kaba inşaatta önemli ilerleme kaydedildi. Projenin 1. ve 2. etapları tamamlanmış durumda ve bu bölümlerde yaşam başladı.
İlk ada yıl sonunda bitecek
İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, ikmal ihaleleriyle 3. ve 4. etap çalışmalarının yeniden hızlandırıldığını belirtti. Çakır, hak sahiplerine ait konutların yer aldığı ilk adanın yıl sonuna kadar, diğer adanın ise 2027'nin ilk iki ayında tamamlanmasının planlandığını söyledi.
Çakır'ın verdiği bilgiye göre 3. etapta tüm inşaatların 2027 sonuna kadar bitirilmesi hedefleniyor. 4. etapta bir adanın 2027 Temmuz ayında, etabın tamamının ise 2028 yılında tamamlanması öngörülüyor. İnşaat çalışmaları tamamlandıktan sonra bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslimi için ilgili mevzuat kapsamında gerekli çalışmaların başlatılacağı belirtildi.
Uzlaşı ve mülkiyet hakları öncelikli
Önder Çakır, kentsel dönüşümün temelini hak sahipleriyle uzlaşmanın oluşturduğunu ifade etti. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız konutların bulunduğu bölgelerde vatandaşların mülkiyet hakları korunarak uzlaşma sağlanması gerektiğini belirten Çakır, yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunmasının öncelikler arasında yer aldığını söyledi.
Çakır, dönüşüm alanlarında öncelikle envanter çalışması yapıldığını, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyacak şekilde bir uzlaşma masası kurulduğunu ve vatandaşlara proje tamamlandığında konutlarına nasıl kavuşacaklarının anlatıldığını aktardı. Uzlaşmanın ardından ihale ve yapım aşamasına geçildiğini belirten Çakır, Uzundere'de yapım işini İZBETON AŞ'nin üstlendiğini, kontrollük hizmetini ise Egeşehir A.Ş'nin yürüttüğünü kaydetti. Tüm sürecin Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda ilerlediğini söyledi.
Mahalle bütün olarak yeniden düzenleniyor
Projenin yalnızca yapıların yenilenmesini değil, mahallenin bütüncül dönüşümünü hedeflediğini belirten Çakır, yollar, altyapı, otopark ve ulaşım dahil yaşamın her alanının yeniden düzenlendiğini ifade etti. 1. ve 2. etapta konutların teslim edildiğini hatırlatan Çakır, proje tamamlandığında altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanının ortaya çıkacağını söyledi.
Etaplarda inşaat ilerlemesi
İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan, 3. etapta yapılması planlanan bağımsız bölümlerden 796'sının inşaatını yürüttüklerini, ilk örnek daireleri tamamladıklarını ve yıl sonuna kadar bir adadaki konutların inşaatını bitirmeyi hedeflediklerini belirtti. Karahan, 4. etapta ise planlanan bağımsız bölümlerden 1106'sının inşaatında önemli ilerleme kaydedildiğini ve çalışmaların planlanan doğrultuda devam ettiğini aktardı.
Bölge için ne anlama geliyor
Uzundere'de etapların tamamlanması, depreme dayanıksız yapıların bulunduğu bir mahallede konut stokunun kademeli olarak yenilenmesi anlamına geliyor. Hak sahiplerinin konutlarına kavuşmasıyla birlikte bölgede kalıcı yerleşimin güçlenmesi, yeni altyapı ve sosyal donatıların devreye girmesi bekleniyor. Yol, otopark ve yeşil alan düzenlemelerinin mahallenin ulaşım ve yaşam kalitesini değiştirmesi öngörülüyor. Projenin etaplar halinde ilerlemesi, çevredeki yapı stoğu ve taşınma süreçleri açısından da takip edilmesi gereken bir başlık oluşturuyor.
Hak sahipleri ne izlemeli
Hak sahiplerinin, kendi adalarına ilişkin tamamlanma ve teslim takvimini İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı'nın duyurularından takip etmesi gerekiyor. Teslim sürecinin inşaat bitiminin ardından ilgili mevzuat kapsamında yürütüleceği belirtildi. Uzlaşma masası ve sözleşme süreçlerine ilişkin bilgiler için belediyenin resmi kanallarının izlenmesi önem taşıyor.
Kaynak: İzmir Büyükşehir Belediyesi