Dört arsa için ihale takvimi 25 Kasım 2026
Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü, mülkiyetindeki dört taşınmazı satışa çıkardı. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37. ve 45. maddeleri ile Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğüne ait Taşınmaz Mal Satış Yönetmeliği hükümlerine göre kapalı ve açık teklif usulüyle yapılacak. İhaleler, Mustafa Kemal Mahallesi İsmail Karakaya Caddesi A Blok No:24 Çankaya/Ankara adresindeki DSİ 5. Bölge Müdürlüğü Emlak ve Kamulaştırma Şube Müdürlüğünde gerçekleştirilecek. Dört taşınmazın tamamı için ihale tarihi 25 Kasım 2026 olarak belirlendi; satışlar sabah 10.00'da başlayıp yarımşar saat arayla sürecek.
Ankara'daki üç arsanın muhammen bedeli
Listedeki ilk taşınmaz, Ankara'nın Yenimahalle ilçesine bağlı Yuva Mahallesi'nde yer alıyor. 63525/1 ada ve parsel numaralı arsanın yüzölçümü 2.255 metrekare. Taşınmazda 2.255/8.671 hisseye düşen kısım satılacak. Arsanın muhammen bedeli 18 milyon 40 bin lira, geçici teminatı ise 541 bin 200 lira. Bu taşınmazın ihalesi 25 Kasım 2026'da saat 10.00'da yapılacak.
İkinci taşınmaz, Ankara'nın Kahramankazan ilçesine bağlı Fatih Mahallesi'nde bulunuyor. 220840/1 ada ve parsel numaralı arsa 3.283 metrekare büyüklüğünde ve tam hisseyle satışa çıkarılıyor. Muhammen bedeli 22 milyon 981 bin lira olan arsanın geçici teminatı 689 bin 430 lira. İhale saati 10.30.
Aynı mahalledeki üçüncü taşınmaz ise 220757/2 ada ve parselde kayıtlı. 532 metrekare yüzölçümüne sahip arsada 53.200/488.300 hisse satılacak. Muhammen bedeli 3 milyon 724 bin lira, geçici teminatı 111 bin 720 lira olarak belirlendi. Bu arsanın ihalesi saat 11.00'de başlayacak.
Düzce Merkez'deki arsa en düşük muhammen bedelli
Listenin son taşınmazı Düzce'nin Merkez ilçesine bağlı Yahyalar Mahallesi'nde. 2379/1 ada ve parsel numaralı arsanın yüzölçümü 118,07 metrekare. Taşınmazda 118,07/1.970,31 hisseye düşen kısım satışa sunuluyor. Muhammen bedeli 1 milyon 534 bin 910 lira olan arsanın geçici teminatı 460 bin 473 lira. Bu taşınmazın ihalesi 25 Kasım 2026'da saat 11.30'da yapılacak.
İhaleye katılım için istenen belgeler
İhaleye katılacak gerçek kişilerin nüfus cüzdanı suretiyle ve Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde tebligat adresi göstermesi gerekiyor. Vekaleten katılım halinde noter onaylı vekaletname isteniyor. Şirketlerin ise imza sirküleri veya noter onaylı vekaletname ile birlikte, şirketin kayıtlı ve halen faaliyette bulunduğuna dair belgeyi sunması şart. Bu belgenin ilk ilan tarihinden sonra alınmış olması gerekiyor.
Katılımcıların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 5. maddesindeki şartları taşıması ve geçici teminatı ihale günü ve saatinden önce DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün Ziraat Bankası Çukurambar Şubesindeki TR11 0001 0019 3756 7058 6650 73 IBAN numaralı hesabına yatırmış olması gerekiyor. Aynı kanunun 26/b maddesine göre Maliye Bakanlığınca belirlenen bankalardan alınacak süresiz teminat mektubu da kabul ediliyor. Gecikme halinde ihaleye katılım mümkün olmuyor. Posta ile yapılan başvurular kabul edilmiyor.
Satış şartnamesi ve alıcıya düşen masraflar
Taşınmazların şerh ve beyanlarla ilgili ayrıntılı bilgileri Taşınmaz Mal Satış Şartnamesinde yer alıyor. Şartname, idareye başvurulması halinde bedelsiz olarak temin edilebiliyor. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbest. İlan genel bilgi niteliğinde olup satışta şartname hükümleri uygulanacak. Satışla ilgili vergi, rüsum ve harçlar ile tapu masrafları alıcıya ait. Duyuruda bu kapsamda KDV, yüzde 0,569 oranında karar pulu ve yüzde 0,948 oranında damga vergisi bedeli sayılıyor.
Bölge için ne anlama geliyor
Satışa çıkarılan arsaların üçü Ankara'nın batı ve kuzeybatı aksında, biri ise Düzce merkezde yer alıyor. Yenimahalle ve Kahramankazan'daki parsellerin hisseli ya da tam hisse olarak satışa sunulması, bu bölgelerde arsa piyasasında hareketlilik yaratabilir. Düzce Merkez'deki parselin yüzölçümünün küçük olması, ilgiyi daha çok tek parsel alımına yönelik talebe çevirebilir. Hisseli satışlarda alıcıların diğer hisse sahipleriyle paylaşım ve kullanım koşullarını şartnameden incelemesi önem taşıyor.
Takip edilmesi gereken adımlar
İhaleye girmeyi düşünenlerin öncelikle Taşınmaz Mal Satış Şartnamesini DSİ 5. Bölge Müdürlüğünden temin etmesi, ardından geçici teminatı ihale saatinden önce belirtilen hesaba yatırması gerekiyor. Belgelerin eksiksiz hazırlanması ve ihale günü kimlikle komisyon başkanlığına başvurulması şart. Dört taşınmazın da ihalesi 25 Kasım 2026 tarihinde yapılacak; saatler 10.00, 10.30, 11.00 ve 11.30 olarak sıralanıyor.
Kaynak: Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünden