İsterseniz ilan, özel portföy, emlak endeksi, karar analizi ve 3D mimari görselleştirme seçenekleriyle markanıza özel web sitenizi birlikte hazırlayalım.
Faruk Korkmaz | NADAS
Bir müşteriye arsa sunarken görüşme genellikle fiyatla başlıyor. Ardından parselin özellikleri, yapılaşma koşulları, çevresi ve üzerinde geliştirilebilecek proje konuşuluyor. Bu bilgileri anlaşılır bir dosyada bir araya getirmek, danışmanın müşterisine sunduğu hizmeti daha somut hale getiriyor.
Benim yıllardır önem verdiğim konu da bu: Gayrimenkul profesyonelinin kendi tecrübesini, bölge bilgisini ve müşteri ilişkisini verilerle destekleyebilmesi.
NADAS’ta 2005’ten bu yana geliştirdiğimiz veri ve yazılım altyapısını bu amaçla kurumların kullanımına açıyoruz. Ada ve parsel analizlerini, markanıza uyarlanan PDF raporlarını ve web sitesi çözümlerini aynı çalışma düzeninde buluşturuyoruz.
Müşterinizle görüşmeyi siz yapın. Portföyünüzü siz anlatın. Raporunuz, web siteniz ve sunumunuz da sizin kurumsal kimliğinizi taşısın.
Ada parsel analizinde hangi bilgileri bir araya getiriyoruz?
Hazırladığımız 15 sayfalık örnek parsel dosyası, bu yaklaşımın nasıl bir sunuma dönüşebildiğini gösteriyor. Dosyada parselin kimlik bilgilerinden yapılaşma senaryosuna, değer analizinden belge ve görsellere kadar farklı bölümler bulunuyor.
Raporun kapsamına ve mevcut bilgilere göre şu başlıklar birlikte değerlendirilebiliyor:
Parsel künyesi: İl, ilçe, mahalle, ada, parsel ve taşınmazın niteliği.
İmar parametreleri: Beyan edilen KAKS, TAKS, gabari ve diğer yapılaşma bilgileri.
Parsel değer analizi: Bölgesel birim fiyat, dönemsel değişim ve kullanılan girdilere dayalı hesaplamalar.
Yapılaşma senaryosu: Parsel alanı ve imar parametreleri üzerinden hesaplanan inşaat alanı ile taban oturumu.
Konum ve çevre: Mevcut veri kapsamındaki ulaşım, çevre ve bölgesel göstergeler.
Belge ve görseller: Kullanıcının sağladığı belgeler, taşınmaz fotoğrafları ve açıklamalar.
Burada verinin kaynağını ayırmak önemli. Kullanıcının beyan ettiği imar bilgisiyle, veri altyapısından gelen piyasa göstergesi aynı nitelikte değildir. Analizin hangi bilgiye dayandığını ve hangi alanların belgeyle doğrulanması gerektiğini anlaşılır biçimde sunmayı önemsiyoruz.
Bu dosyalar veri destekli karar ve sunum amacı taşır; resmi tapu kaydı, imar belgesi veya SPK lisanslı değerleme raporu yerine geçmez.
Raporu kendi logonuz ve şirket bilgilerinizle sunun
Müşterinize gönderdiğiniz rapor, firmanızın kurumsal kimliğini yansıtmalı.
Bu nedenle PDF sunumunu; logonuz, firma adınız, iletişim bilgileriniz ve kurumsal renklerinizle uyarlayabiliyoruz. Raporun kapak düzenini, başlıklarını ve görsel dilini belirlenen hizmet kapsamına göre markanızla uyumlu hale getiriyoruz.
İster bireysel gayrimenkul danışmanı olun, ister emlak ofisi, inşaat şirketi veya kurumsal bir işletme. Müşterinize kendi markanız altında, düzenli ve paylaşılabilir bir dosya sunabilirsiniz.
Benim için bu hizmetin değeri, danışmanın günlük çalışmasında ortaya çıkıyor. Bir görüşmede parselin özelliklerini açıklayabilmek, farklı bilgileri aynı dosya üzerinden gösterebilmek ve görüşme sonrasında müşteriye kurumsal bir rapor bırakabilmek.
Mevcut web sitenize API ile bağlanın, PDF çıktısını kendi sisteminizden alın
Halihazırda kullandığınız bir web sitesi, CRM veya kurumsal yazılım varsa NADAS veri ve raporlama hizmetlerini API üzerinden bu yapıya bağlayabiliriz.
Kullanıcı, gerekli konum ve taşınmaz bilgilerini sizin uygulamanızda girer. Yazılımınız bu bilgileri NADAS analiz altyapısına iletir. Belirlenen hizmet kapsamında hazırlanan sonuç ve PDF raporu, sizin sisteminiz üzerinden kullanıcıya sunulur.
Böylece müşteriniz kendi web sitenizde işlem yapabilir; siz de raporu ilgili portföy veya müşteri kaydıyla ilişkilendirebilirsiniz.
Entegrasyonda hangi bilgilerin gönderileceğini, hangi raporların üretileceğini, kullanım kotalarını ve sonuçların nasıl teslim edileceğini birlikte belirliyoruz. API erişimini sunucu tarafında kurarak rapor üretimini mevcut iş akışınıza dahil ediyoruz.
Web sitenizi de markanıza özel hazırlayabiliriz
Web sitesi ihtiyacınız varsa tasarım ve yazılım tarafını da birlikte ele alabiliriz.
Alan adınız, logonuz, kurumsal renkleriniz ve hizmet biçiminiz esas alınarak size özel bir arayüz hazırlanır. Menü düzeni, portföy sunumu ve kullanılacak modüller işletmenizin ihtiyacına göre belirlenir.
Bu yapıda ilan yönetimi, özel portföy, müşteri talepleri, emlak endeksi ve PDF karar analizi hizmetlerini bir araya getirebiliyoruz. Herkese açık ilanlarla sınırlı erişimle sunmak istediğiniz özel portföylerin kullanımını da projenizin ihtiyaçlarına göre planlıyoruz.
İlan yönetimini EİDS kimlik ve yetki doğrulama gereklilikleriyle birlikte ele alıyor, entegrasyonu gerekli izin ve yetkilendirmeler çerçevesinde planlıyoruz.
Amacımız, müşterinizin portföyünüzü inceleyebildiği, bölge hakkında bilgi alabildiği, sizinle iletişim kurabildiği ve belirlenen kapsamda raporlama hizmetlerinden yararlanabildiği bir kurumsal ortam oluşturmak.
3D mimari görselleştirmeyle sunumunuzu geliştirin
Arsa veya proje sunumlarında, düşünülen yapının görsel olarak anlatılması da önemli bir ihtiyaç.
Proje kapsamına 3D mimari görselleştirme hizmetini dahil ederek tasarım fikrinin ve kullanım senaryosunun müşteriye daha anlaşılır biçimde sunulmasını sağlayabiliyoruz.
Bu konsept görselleri, parsel analizinden ve resmi olarak doğrulanması gereken yapılaşma haklarından ayrı biçimde sunuyoruz. Böylece müşteri, mevcut bilgiyi ve önerilen tasarım fikrini birbirine karıştırmadan değerlendirebiliyor.
Kendi işinize uygun kapsamı birlikte belirleyelim
Her işletmenin ihtiyacı aynı değil. Bir danışman kendi logolu PDF raporunu isteyebilir. Bir yazılım şirketi API bağlantısına ihtiyaç duyabilir. Bir emlak ofisi ise ilanlarını, özel portföyünü, müşteri taleplerini ve raporlarını kendi web sitesinden yönetmek isteyebilir.
Biz bu ihtiyacı sizinle birlikte netleştiriyoruz.
Kendi logonuz ve şirket bilgilerinizle müşterilerinize sunum yapmak, mevcut web sitenizden PDF raporu almak veya markanıza özel bir gayrimenkul platformu oluşturmak istiyorsanız bize nasıl çalıştığınızı anlatın. Kullanacağınız raporları, veri kapsamını ve web sitesi özelliklerini birlikte belirleyelim.
Siz müşterinizi ve portföyünüzü tanıyorsunuz. Biz de bu hizmeti sunarken kullanacağınız veri, analiz ve yazılım altyapısını sağlıyoruz.
Markanıza özel web sitesi örneklerini inceleyin