Seyhan'daki iki taşınmaz ihaleye çıktı
Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait iki taşınmazı satışa çıkardı. İkisi de Seyhan ilçesinde bulunuyor. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacak. İlan 28 Ekim 2026 tarihli.
İlk taşınmaz Zincirlibağlar Mahallesi'nde, 10378 ada 6 parselde yer alan 1.778,00 metrekarelik arsa. İmar durumu Ticaret+Konut olarak belirtilmiş, emsal 1,20 ve taks 0,60. Muhammen bedel 80.000.000 TL, geçici teminat bedeli 2.400.000 TL. İhale 12 Kasım 2026 günü saat 10.10'da yapılacak.
İkinci taşınmaz Sucuzade Mahallesi'nde, 16237 ada 7 parselde bulunan dükkan. Ana taşınmazın niteliği arsa, kullanım alanı 189,00 metrekare. İmar durumu Ticaret+Turizm Alanı, yençok 27,50 metre. Muhammen bedel 19.500.000 TL, geçici teminat 585.000 TL. Bu taşınmazın ihalesi aynı gün saat 10.20'de yapılacak.
İhale yeri ve teklif günü
İhale, Adana Büyükşehir Belediyesi'nin Reşatbey Mahallesi, Atatürk Caddesi'ndeki binasında, 9. kattaki Encümen Salonu'nda yapılacak. İstekliler teklif mektuplarını 11 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 12.00'ye kadar Yazı İşleri ve Kararlar Daire Başkanlığı'na ulaştırmak zorunda. Mektuplar 2886 sayılı Kanun'un 37. maddesine göre hazırlanacak. Katılımcıların ihale saatinde Encümen Salonu'nda hazır bulunması da isteniyor.
Katılım için hangi belgeler isteniyor
Gerçek kişilerden ikametgah belgesi, nüfus cüzdanı sureti veya T.C. kimlik numaralı nüfus cüzdanı fotokopisi isteniyor. Temsil halinde noter tasdikli vekaletname ve vekaleten katılanın noter tasdikli imza sirküleri de gerekiyor. Ayrıca cezalı (yasaklı) olmadığına dair yazılı beyan ve EKAP sorgulamasına ilişkin belge, her sayfası imzalı şartname ve şartname bedelinin yatırıldığını gösteren makbuz aranıyor. İstenen belgelerin asıl veya noter tasdikli olması şart.
Tüzel kişilerin 2026 yılı içinde alınmış ticaret sicili tasdiknamesini, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesini veya imza sirkülerini ve Türkiye'de tebligat için adres beyanını sunması gerekiyor. Vekaleten katılımda noter onaylı vekaletname ile imza beyannamesi, ortak girişimlerde ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi isteniyor.
Geçici teminat nasıl verilecek
Katılımcılar geçici teminatı iki yoldan sunabilir. Birincisi, bankalar ve özel finans kurumlarından alınan süresiz, limit içi teminat mektubu. Bunun için teyit yazısı gerekiyor. Mektupta ihale tarihi, hangi ihale için verildiği, ilgili banka şubesinin verdiği teminat mektupları toplamı ve aynı şubenin limiti yazılmalı. İkincisi, geçici teminatın nakit yatırılması. Bu durumda teminat makbuzu sunuluyor. 2886 sayılı Kanun'un 26. maddesinde sayılan diğer değerler de teminat olarak kabul edilebiliyor.
Kapalı teklif usulü nasıl işler
Bu usulde istekliler fiyat tekliflerini kapalı zarf içinde ve belirlenen süre içinde ihale makamına verir. Teklifler ihale saatinde komisyon huzurunda açılır, ihale yetkili kurulun kararıyla sonuçlanır. Muhammen bedel, tekliflerin değerlendirilmesinde esas alınan tahmini satış değeridir. Geçici teminat, isteklinin teklifine bağlı kalacağının güvencesidir. Her iki taşınmazın ihalesi ayrı saatlerde yapıldığı için isteklilerin hangi taşınmaza teklif verdiğini zarfta açıkça belirtmesi önemli.
Kent dokusu açısından ne ifade ediyor
Zincirlibağlar'daki arsanın ticaret ve konut kullanımına izin veren imar durumu, parselin karma kullanımlı bir yapıya konu olabileceğini gösteriyor. Sucuzade'deki taşınmaz ticaret ve turizm alanında yer alıyor. Satışların sonuçları, bu iki mahallede belediye mülkiyetindeki parsellerin özel mülkiyete geçmesi anlamına gelecek. Alıcıların yapılaşma planları imar koşullarına bağlı kalacak. Duyuruda taşınmazların mevcut kullanım durumuna ilişkin ayrıntı yer almıyor.
Şartname ve başvuru adımları
Şartname, Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı'nda bedelsiz görülebiliyor. İhaleye katılmak isteyenlerin ise 5.000,00 TL karşılığında şartnameyi satın alıp dekontu ibraz etmesi gerekiyor. Şartname, Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı'na bağlı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü'nden temin edilebiliyor. İhaleye katılanlar şartnameyi kabul etmiş sayılıyor.
Bilgi almak isteyenler Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü'nü santral numarası 0 322 455 35 00 üzerinden, 3039 ve 3610 dahili hatlarından arayabilir. Takvim şöyle: teklif mektuplarının teslimi için son gün 11 Kasım 2026 saat 12.00, ihale günü ise 12 Kasım 2026.