Ortayılmazlar ve Kaledere'de üç taşınmaz ihaleye çıkarıldı
Ünye Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait üç taşınmazı 10 yıl süreyle kiraya vermek üzere ihaleye çıkardı. İlan, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine dayanıyor. Taşınmazlardan biri Ortayılmazlar Mahallesi'nde, ikisi ise Kaledere Mahallesi'nde bulunuyor. Her üç taşınmaz da işyeri niteliğinde.
Pelitlik Sokak'taki taşınmaz kapalı teklif usulüyle kiraya verilecek
İhaleye çıkarılan en büyük taşınmaz, Ortayılmazlar Mahallesi 765 ada 4 parselde, Pelitlik Sokak No:38 adresinde yer alıyor. Taşınmaz 4.202 metrekare açık alan ve 450 metrekare kapalı alandan oluşuyor. 10 yıllık kira süresi için bir yıllık muhammen kira bedeli 3.120.000,00 lira, geçici teminat bedeli ise 936.000,00 lira olarak belirlendi. Bu taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle artırma yoluyla kiraya verilecek. İhale 16 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 10:00'da yapılacak.
Sahil Yolu'ndaki iki küçük işyeri açık teklif usulüyle ihalede
Kaledere Mahallesi 5306 ada 1 parselde, Devlet Sahil Yolu No:24 adresindeki 21,57 metrekarelik işyeri nitelikli taşınmaz da 10 yıllığına kiraya verilecek. Bir yıllık muhammen kira bedeli 480.000,00 lira, geçici teminat bedeli 144.000,00 lira. Aynı ada ve parselde, Devlet Sahil Yolu No:24A adresindeki 9,42 metrekarelik işyeri ise 120.000,00 lira yıllık muhammen kira bedeli ve 36.000,00 lira geçici teminatla ihaleye çıkarıldı. Her iki taşınmaz, 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle kiraya verilecek. Bu iki ihale aynı gün, sırasıyla saat 10:20 ve 10:30'da yapılacak.
İhale Encümen Toplantı Salonu'nda yapılacak
Üç ihale de 16 Kasım 2026 Pazartesi günü, Kaledere Mahallesi Belediye Caddesi No:3 Ünye/ORDU adresindeki Ünye Belediye Başkanlık Makamı Encümen Toplantı Salonu'nda, Ünye Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. İhalelerde artırma, bir yıllık muhammen kira bedeli üzerinden yapılacak. Geçici teminat, 10 yıllık toplam muhammen kira bedelinin yüzde 3'ü oranında alınacak ve nakden veya süresiz banka teminat mektubu olarak verilebilecek. Kira ödeme şekli ile artış oranı kira şartnamesinde düzenlendi. İlanda yer almayan konularda kira şartnamesi hükümleri geçerli olacak.
İhale dokümanı için son tarih 13 Kasım 2026
İhaleye katılmak isteyenler, şartname ve eklerini Ünye Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin edebilecek. Taşınmazlara ait kira şartnameleri ücretsiz olarak görülebilecek. İhaleye katılacak isteklilerin, idarece onaylı ihale dokümanını şartnamede belirtilen bedel karşılığında 13 Kasım 2026 Cuma günü mesai bitimine, saat 17:00'ye kadar satın alması zorunlu. Bu tarih ve saatten sonra yapılan başvurular kabul edilmeyecek.
Katılım belgeleri zarf içinde teslim edilecek
İstekliler, ihaleye katılmak için istenilen belgeleri dosya halinde eksiksiz hazırlayıp 13 Kasım 2026 Cuma günü saat 17:00'ye kadar Ünye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim edecek. Belgeler bir zarf içine konulacak; zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı veya ticaret unvanı, açık adresi ve başvuru dosyasının hangi işe ait olduğu yazılacak. Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede istekliler, 2886 sayılı Kanun'un 37. maddesine uygun olarak düzenledikleri tekliflerini iadeli taahhütlü posta yoluyla gönderebilecek. Belirtilen tarih ve saatten sonraki müracaatlar kabul edilmeyecek, postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmayacak. Teklif sahibi Encümende hazır bulunmazsa, posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecek.
Belediye taşınmazlarının kiraya verilmesinde süreç nasıl işliyor
Belediye mülkiyetindeki taşınmazların kiraya verilmesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nda belirlenen usullere göre yapılıyor. İlanla duyurulan ihalelerde istekliler, önce ihale dokümanını satın alarak şartname koşullarını öğreniyor. Ardından istenen belgeleri hazırlayıp son başvuru tarihine kadar idareye teslim ediyor. İhale günü encümen huzurunda teklifler açılıyor; açık teklif usulünde istekliler salonda sözlü olarak artırma yapabiliyor, kapalı teklif usulünde ise teklifler zarf içinde veriliyor ve artırma süreci buna göre yürütülüyor. Geçici teminat, ihaleye katılımın güvencesi olarak alınıyor; kesinleşen ihalelerde kira sözleşmesi şartname hükümlerine göre imzalanıyor.
Ünye'de işyeri arzı ve kiralama piyasası açısından anlamı
İhaleye çıkarılan taşınmazlardan ikisi Kaledere Mahallesi'nde Devlet Sahil Yolu üzerinde, biri ise Ortayılmazlar Mahallesi'nde Pelitlik Sokak'ta bulunuyor. Sahil yolu üzerindeki küçük metrekareli işyerleri, cadde üzeri konumları nedeniyle ticari kullanım için dikkat çekebilecek nitelikte. Ortayılmazlar'daki taşınmaz ise hem açık hem kapalı alanıyla daha geniş kullanım imkanı sunuyor. Belediyenin 10 yıllık kira süresi belirlemesi, kiracılar açısından uzun vadeli planlama yapma imkanı anlamına geliyor. Bu tür ihaleler, ilçede belediye mülkiyetindeki ticari alanların ekonomiye kazandırılması ve işyeri arzının çeşitlenmesi bakımından önem taşıyor.
İhaleye katılacakların takip etmesi gereken adımlar
İhaleye katılmak isteyenlerin öncelikle Ünye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden ihale dokümanını temin etmesi gerekiyor. Doküman satın alma işleminin 13 Kasım 2026 Cuma günü saat 17:00'ye kadar tamamlanması şart. Belgelerin de aynı tarih ve saate kadar eksiksiz teslim edilmesi gerekiyor. İhaleler 16 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 10:00, 10:20 ve 10:30'da Ünye Belediye Başkanlık Makamı Encümen Toplantı Salonu'nda yapılacak. Katılımcıların geçici teminat bedellerini ilanda belirtilen tutarlarda hazırlaması ve şartnamede istenen belgeleri tamamlaması gerekiyor. İlanla ilgili ayrıntılı bilgi Ünye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden edinilebilir.