Meclis kararıyla satışa çıkarılan arsa Tekkeköy'de
Samsun Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait bir arsayı satışa çıkarıyor. Satışa konu taşınmaz, Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.10.2026 tarihli, 2-1/483 sayılı kararına dayanıyor. Karar kapsamında Tekkeköy ilçesi Tekkeköy Mahallesi'nde yer alan 2241 ada 21 parsel numaralı taşınmazın satışı yapılacak.
Taşınmazın niteliği arsa olarak belirtiliyor. Yüzölçümü 90.014,04 metrekare olan parselin imar durumu E:0,60 ve yençok serbest sanayi alanı olarak tanımlanıyor. Taşınmaz için muhammen satış bedeli 680.000.000,00 lira, geçici teminat bedeli ise 20.400.000,00 lira olarak açıklandı.
İhale 12 Kasım'da Meclis Binasında yapılacak
Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhale 12.11.2026 tarihinde, Perşembe günü saat 14.00'te yapılacak. İhalenin yeri, Kale Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi No:2 İlkadım adresinde bulunan Samsun Büyükşehir Belediyesi Meclis Binasının 1. katındaki toplantı salonu olarak duyuruldu.
Ödeme koşulları da duyuruda yer alıyor. Buna göre bedelin yüzde 35'i peşin alınacak. Geri kalan tutara 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun'da yer alan kanuni faiz oranı uygulanacak. Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden itibaren bir ay sonra başlayacak ve 10 ayda 10 eşit taksitle yapılacak.
Şartname Emlak ve İstimlak Dairesinden ücretsiz alınabilir
İhale şartnamesi, Samsun Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğünden ücretsiz olarak temin edilebilecek. Ayrıntılı bilgi almak isteyenler, aynı birime şahsen veya 0362 431 60 90 numaralı telefonun 2345, 2346, 2349 ve 2340 numaralı hatları üzerinden başvurabilecek.
İsteklilerden istenen belgeler kişi türüne göre değişiyor
İhaleye katılacak gerçek kişilerden nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah belgesi, noter onaylı imza beyannamesi, adres beyannamesi ve geçici teminat isteniyor. Vekalet yoluyla katılım halinde noter tasdikli vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi de talep ediliyor. Ayrıca isteklilerin belediyeye problemli borcu ve ilişiği olmadığına dair belge ile 2886 sayılı Kanun kapsamında ihalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair belge sunması gerekiyor. Yer görme belgesi ve taahhütname de istenen belgeler arasında.
Tüzel kişilerden ise ticaret odası veya diğer resmi makamdan şirketin siciline kayıtlı ve halen faaliyette olduğuna dair belge, şirket adına ihaleye girecek kişilerin vekili olduğuna dair noter onaylı vekaletname ve imza sirkülerinin aslı, tebligat için adres ve telefon bildirimi talep ediliyor. Geçici teminat, borç ilişiği olmadığına dair belge, yasaklı olmadığına dair belge ile yer görme belgesi ve taahhütname tüzel kişiler için de aranan belgeler arasında yer alıyor. Ortak girişim halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin belirtilen esaslara göre belgelerini ayrı ayrı hazırlaması gerekiyor.
Kapalı teklif usulünde süreç nasıl işliyor
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamındaki kapalı teklif usulünde istekliler, tekliflerini belirlenen saatte komisyon önünde açılmak üzere kapalı olarak sunuyor. Geçici teminatın ihale saatinden önce belediyenin Gelirler Şube Müdürlüğü veznesine yatırılarak makbuzunun alınması gerekiyor. Belge eksikliği veya teminatın yatırılmaması, teklifin değerlendirme dışı kalmasına yol açabiliyor. Bu nedenle ihaleye gireceklerin belgelerini önceden tamamlaması önem taşıyor.
Sanayi alanı niteliği bölge için ne ifade ediyor
Taşınmazın sanayi alanı olarak imarlı olması, arsanın konut dışı bir kullanım için ayrıldığını gösteriyor. Tekkeköy'de bu büyüklükte tek parsel halinde satışa çıkarılan sanayi arsası, ilçede üretim ve depolama yatırımı yapmak isteyenler için seçenek oluşturabilir. Samsun'un sanayi ve lojistik aksında yer alan ilçede böyle bir parselin satışa çıkması, bölgedeki arsa arzına ilişkin takip edilmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Öte yandan muhammen bedelin yüksekliği, ihaleye katılımı ve teklif stratejilerini etkileyebilecek bir unsur. Geçici teminat tutarının da bu bedele göre belirlendiği görülüyor. İhalenin sonuçlanması halinde arsanın hangi yatırımcıya geçeceği ve ne amaçla kullanılacağı, ilçenin sanayi dokusu açısından izlenecek başlıklar arasında.
İhaleye gireceklerin takip etmesi gereken adımlar
İhaleye katılmak isteyenlerin öncelikle şartnameyi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından temin etmesi, ardından istenen belgeleri kişi türüne göre hazırlaması gerekiyor. Geçici teminatın ihale saatinden önce yatırılması ve makbuzun alınması şart. Belge düzenleme işlemleri için belediyenin ilgili şubelerine başvurulması, sürecin son güne bırakılmaması açısından önemli. İhale 12 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.00'te yapılacak; duyuruda belirtilen tarih ve saat dışında bir takvim bilgisi yer almıyor.