Kullanım kadastrosu çalışmaları tamamlandı
Çorum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Oğuzlar ilçesine bağlı Çarşı, Gölbaşı, Karadonlu ve Kızılcapelit mahalleleri ile Şaphane köyünde yürütülen 2/B taşınmazlarına ilişkin bir ilan yayımladı. İlanda, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların Çorum Kadastro Müdürlüğü tarafından kullanım kadastrosu çalışmalarının tamamlandığı ve kesinleştiği belirtildi. Duyuru, söz konusu mahalle ve köyde taşınmazı bulunan, bu taşınmazları kullanan kişileri doğrudan ilgilendiriyor.
Satış talebi için başvuru şartı
İlana göre askı listesi kesinleşen ve mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satışını talep eden kişilerin başvuru yapması gerekiyor. Bu kapsama, taşınmazı kullanan kişilerin yanı sıra kanuni mirasçıları ve akdi halefleri de dahil. Başvuruların, 6292 sayılı Kanun ile 345 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca yapılması gerektiği duyuruldu. Başvuru mercii ise Oğuzlar Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği olarak belirtildi.
Son başvuru tarihleri EK-1 listesinde
Duyuruda, son başvuru tarihlerini içeren listenin EK-1 olarak paylaşıldığı ifade edildi. Başvuruda bulunacak kişilerin, EK-1 listede yer alan son başvuru tarihine kadar örnek dilekçe ile başvurması gerekiyor. Örnek dilekçe de EK-2 olarak duyuruya eklenmiş durumda. İlanda, listede yer alan son başvuru tarihlerinin hak düşürücü süre olduğu ve bu tarihten sonra yapılan başvuruların işleme alınmayacağı açıkça vurgulandı. Bu nedenle hak sahiplerinin kendi taşınmazlarına karşılık gelen tarihi EK-1 listesinden kontrol etmesi gerekiyor.
2/B satış süreci nasıl işliyor
Orman sınırları dışına çıkarılan 2/B alanlarında, taşınmazların Hazine adına tescili ve kullanıcıların belirlenmesi için kullanım kadastrosu yapılıyor. Kadastro çalışması tamamlanıp liste kesinleştikten sonra, taşınmazı kullananların doğrudan satış talebinde bulunabilmesi için başvuru aşaması devreye giriyor. Başvuru, taşınmazın bulunduğu yerdeki milli emlak birimine örnek dilekçeyle yapılıyor. Süreç, başvuruların değerlendirilmesi ve mevzuatın öngördüğü işlemlerin tamamlanmasıyla ilerliyor. Bu aşamada hak sahiplerinin, ilanda belirtilen belge ve dilekçe düzenine uyması, sürenin kaçırılmaması açısından belirleyici.
Oğuzlar'da taşınmaz sahipleri için ne anlama geliyor
Oğuzlar ilçesine bağlı dört mahalle ve bir köyde yürütülen bu süreç, bölgede uzun süredir kullanılan ancak mülkiyeti Hazineye ait olan taşınmazların hukuki durumunu netleştirmeye yönelik. Kullanım kadastrosunun kesinleşmesi, taşınmazlar üzerindeki kullanıcıların belirlenmesini sağlıyor. Satış başvurusunda bulunan hak sahipleri için bu adım, taşınmaz üzerindeki tasarruf ilişkisinin resmi bir çerçeveye oturması bakımından önem taşıyor. Bölgede tarım ve yerleşim amaçlı kullanılan alanlarda mülkiyet belirsizliğinin azalması, taşınmazların tapu ve devir işlemlerinde karşılaşılan sorunların giderilmesine katkı sağlayabilir.
Hak sahiplerinin izlemesi gereken adımlar
İlgililerin öncelikle EK-1 listesinden kendi taşınmazlarına ilişkin son başvuru tarihini kontrol etmesi gerekiyor. Ardından EK-2'deki örnek dilekçeyi kullanarak Oğuzlar Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğine başvuru yapılabilir. Başvurunun son başvuru tarihine kadar tamamlanması şart; bu tarihten sonraki talepler işleme alınmayacak. Duyuru ve ekleri, Çorum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Oğuzlar Kaymakamlığı üzerinden takip edilebilir. Taşınmaz sayısı, ihale tarihi veya bedel gibi bilgiler duyuruda yer almıyor; bu konulardaki ayrıntılar için resmi kanalların takip edilmesi gerekiyor.
Kaynak: Çorum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü