Çankaya ve Mamak'ta 12 taşınmaz satışa çıkarıldı
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait 12 taşınmazı satışa çıkarıyor. İlan listesine göre taşınmazların 6'sı Çankaya, 6'sı Mamak ilçesinde yer alıyor. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulüyle ve peşin perakende, yani tek tek ve ayrı ayrı mülkiyet satışı şeklinde yapılacak. İhale bedeline ek olarak ihale karar pulu, sözleşme karar pulu, ilan giderleri ve diğer giderlerin de peşin ödenmesi şartı bulunuyor.
Çankaya'daki taşınmazlar Karakusunlar ve Mühye'de
Çankaya'daki taşınmazların ikisi Karakusunlar Mahallesi 27465/1 ada/parselde konut niteliğinde. 19. blok 88 numaralı bölümdeki 149,41 metrekare net alanlı konutun kıymet takdir bedeli 17 milyon 500 bin TL, geçici teminatı 875 bin TL olarak belirlendi. Aynı parseldeki 21. blok 96 numaralı bölümde yer alan 149,41 metrekare net alanlı konutun takdir bedeli 18 milyon TL, geçici teminatı 900 bin TL.
Mühye Mahallesi'nde ise 29634/11 ada/parselde iki, 29635/10 ada/parselde iki mesken bulunuyor. 29634/11 parseldeki L/10 numaralı 262,53 metrekare brüt alanlı meskenin takdir bedeli 16 milyon TL, geçici teminatı 800 bin TL. Aynı parseldeki R/1 numaralı 149,51 metrekare brüt alanlı meskenin takdir bedeli 9 milyon 500 bin TL, geçici teminatı 475 bin TL. 29635/10 parseldeki B/14 numaralı 121,57 metrekare brüt alanlı mesken 6 milyon 500 bin TL takdir bedeli ve 325 bin TL geçici teminatla, I/16 numaralı 199,63 metrekare brüt alanlı mesken ise 8 milyon TL takdir bedeli ve 400 bin TL geçici teminatla listede yer alıyor.
Mamak'taki meskenlerin bedelleri daha düşük
Mamak ilçesinde General Zeki Doğan Mahallesi 12041/20 ve 12041/21 ada/parsellerde 4. blokta 70 metrekarelik iki mesken bulunuyor. Her ikisinin de kıymet takdir bedeli 1 milyon 700 bin TL, geçici teminatı 85 bin TL. Mutlu Mahallesi'nde ise 12040/11 ada/parseldeki 1. blok 4 numaralı 90 metrekarelik meskenin takdir bedeli 2 milyon 300 bin TL, geçici teminatı 115 bin TL. 12041/11 ada/parseldeki 1. blok 3 numaralı 70 metrekarelik mesken 1 milyon 600 bin TL takdir bedeli ve 80 bin TL geçici teminatla, 3. blok 7 numaralı 70 metrekarelik mesken 1 milyon 400 bin TL takdir bedeli ve 70 bin TL geçici teminatla satışa sunuluyor. 12041/17 ada/parseldeki 4. blok 9 numaralı 70 metrekarelik meskenin takdir bedeli 1 milyon 650 bin TL, geçici teminatı 82 bin 500 TL.
İhale 19 Kasım'da Encümen salonunda yapılacak
İhale, 19 Kasım 2026 Perşembe günü, listede her taşınmaz için ayrı ayrı belirtilen saatlerde yapılacak. İhaleler saat 14.00'te başlayıp 14.22'ye kadar sürecek şekilde sıralanmış durumda. Toplantı, Hipodrom Caddesi No:5'teki belediye hizmet binasının B-Blok 1. katında bulunan Encümen salonunda toplanacak Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek.
Şartname için son tarih 18 Kasım
İhaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın satış şartnamesini en geç 18 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 16.00'ya kadar Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki belediye binasının 14. katında bulunan Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü'nden temin etmesi gerekiyor. İhale ile ilgili bilgi ve belgeler, mesai saatleri içinde ihale günü ve saatine kadar aynı adresten görülebiliyor. İhaleye katılacakların 2 bin 500 TL artı KDV karşılığında şartname alması zorunlu.
Kapalı teklif usulü nasıl işliyor
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamındaki kapalı teklif usulünde istekliler, tekliflerini yazılı olarak ve belirlenen zarfla sunuyor. İlan metnine göre teklif mektubunun gerçek veya tüzel kişilerce ya da kanuni vekillerince imzalanması, şartname ve eklerinin aynen kabul edildiğinin belirtilmesi gerekiyor. Tekliflerin hem rakamla hem yazıyla açık şekilde yazılması isteniyor. Bu iki unsurdan birine uygun olmayan ya da üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddediliyor. Şartnameye uygun olmayan veya şartname hükümleri dışında şartlar içeren teklifler de geçersiz sayılıyor.
Bölge için ne anlama geliyor
Satışa çıkarılan taşınmazların ağırlıklı bölümü Çankaya'nın Karakusunlar ve Mühye mahallelerinde toplanıyor. Bu bölgelerde belediyeye ait konutların satışı, mevcut konut stokunun bir kısmının özel mülkiyete geçmesi anlamına geliyor. Mamak'taki meskenler ise takdir bedeli açısından daha erişilebilir bir aralıkta yer alıyor. İhaleye katılımın, bölgedeki konut talebine ve taşınmazların bulunduğu mahallelerin piyasa hareketliliğine etkisi ihale sonuçlarıyla birlikte görülecek.
Vatandaşın takip etmesi gerekenler
İhaleye girmeyi düşünenlerin öncelikle şartnameyi belirtilen adresten temin etmesi ve son tarih olan 18 Kasım 2026 saat 16.00'ya kadar bu işlemi tamamlaması gerekiyor. Her taşınmaz için ayrı saat verildiğinden, ilgililerin listedeki sıra numarasına ve saat bilgisine dikkat etmesi önem taşıyor. Teklif mektubunun imza ve yazım kurallarına uygun hazırlanması, geçici teminatın doğru tutarda olması ihaleye kabul için belirleyici. Ayrıntılı bilgi, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü'nden mesai saatleri içinde alınabilir.