Ekim ayında 128 devre mülk için sözleşme yapıldı
Kızılbük GYO A.Ş., Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı özel durum açıklamasında, şirketin portföyünde yer alan Marmaris'teki Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesine ilişkin güncel satış bilgilerini paylaştı. Şirketin kendi açıklamasına göre, 01 Ekim 2026 ile 31 Ekim 2026 tarihleri arasında projede toplam 128 adet devre mülkün satışına ilişkin sözleşmeler yapıldı. Bu sözleşmelerin KDV hariç toplam bedeli 160.836.058 TL olarak bildirildi.
Açıklamada ayrıca projedeki ön satışların başladığı tarihten 01 Kasım 2026 tarihine kadar geçen döneme ilişkin kümülatif veriler de yer aldı. Buna göre bu süreçte toplam 33.136 adet devre mülkün satışına ilişkin sözleşme imzalandı. Söz konusu sözleşmelerin KDV hariç toplam bedeli 11.962.948.653 TL olarak açıklandı.
İki ayrı dönem verisi paylaşıldı
Kızılbük GYO'nun duyurusunda iki farklı dönem ayrı ayrı ele alınıyor. İlk veri seti yalnızca Ekim 2026 ayını kapsıyor ve o ay içinde imzalanan sözleşmelere odaklanıyor. İkinci veri seti ise ön satışların başlangıcından 01 Kasım 2026'ya kadar uzanan daha geniş bir zaman aralığını kapsıyor. Bu ikinci veri, projede bugüne kadar imzalanan devre mülk sözleşmelerinin toplam sayısını ve toplam bedelini gösteriyor.
Şirket, açıklamasında devre mülk satışlarına ilişkin ada veya parsel bilgisi, ünite büyüklüğü ya da metrekare verisi paylaşmadı. Duyuruda yer alan bilgiler satış adedi, dönem tarihleri ve KDV hariç toplam sözleşme bedelleriyle sınırlı.
Devre mülk satışında süreç nasıl işliyor
Devre mülk, bir taşınmazın belirli bir dönemde kullanım hakkının paylaştırılmasına dayanan bir mülkiyet modeli. Bu modelde alıcı, taşınmazın tamamına değil, yılın belirli dönemlerine denk gelen kullanım hakkına sahip oluyor. Satış süreci genellikle ön satış dönemiyle başlıyor; bu dönemde alıcılarla sözleşme imzalanıyor ve ödeme planı belirleniyor.
Projelerin ilerleyen aşamalarında sözleşme bedelleri, teslim ve kullanım takvimi ile ortak alan yönetimine ilişkin düzenlemeler devreye giriyor. Şirketlerin KAP'a yaptığı özel durum açıklamaları, yatırımcıların ve kamuoyunun projedeki satış performansını düzenli olarak takip edebilmesi için yayımlanıyor. Kızılbük GYO'nun açıklaması da bu kapsamda, şirketin kendi beyanı olarak yayımlandı.
Marmaris turizminde devre mülkün yeri
Marmaris, Muğla'nın turizm açısından en yoğun ilçelerinden biri. İlçede konaklama yatırımları, ikinci konut ve devre mülk modelleri uzun süredir yer alıyor. Devre mülk satışları, bölgedeki konaklama arzının bir bölümünü oluşturuyor ve turizm sezonu dışında da tesislerin kullanılmasını sağlayan bir yapı sunuyor.
Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi, adında yer alan termal ve wellness ifadeleriyle konaklama ve sağlıklı yaşam konseptini bir arada sunan bir tesis olarak tanımlanıyor. Şirketin açıkladığı satış verileri, projenin ön satış döneminde ölçekli bir sözleşme hacmine ulaştığını gösteriyor. Bu tür satışlar, bölgedeki konaklama kapasitesinin ve turizm odaklı gayrimenkul arzının şekillenmesinde rol oynuyor.
Yatırımcı ve alıcılar neyi takip etmeli
Devre mülk sözleşmesi imzalayan veya imzalamayı düşünen alıcılar için sürecin resmi kayıtlardan takip edilmesi önem taşıyor. Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayımladığı bildirimler, satış adedi ve sözleşme bedellerine ilişkin güncel bilgilerin kaynağı durumunda. Projenin teslim takvimi, kullanım dönemleri ve ortak alan yönetimine ilişkin ayrıntılar ise sözleşme metinlerinde ve şirketin duyurularında yer alıyor.
Kızılbük GYO'nun açıklaması, şirketin kendi beyanı olarak KAP üzerinden kamuoyuna duyuruldu. Duyuruda yer alan tutarlar KDV hariç olarak belirtildi. Satış verilerinin ilerleyen dönemlerde nasıl seyredeceği, şirketin yeni KAP bildirimleriyle takip edilebilir.
Kaynak: Kızılbük GYO