On bir mahallede 16 taşınmaz ihaleye çıktı
Ula Belediyesi, kendisine ait 16 taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi gereğince kiraya verecek. İhale, 11 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 14.00'te Nail Çakırhan Toplantı Salonu'nda başlayacak. Taşınmazlar sırayla ve beşer dakika arayla ihale edilecek. İlk taşınmaz 14.00'te, sonuncusu 15.15'te görüşülecek.
Listede Akyaka, Ayazkıyı, Çıtlık, Demirtaş, Elmalı, Gökçe, Gökova, Kızılağaç, Köprübaşı, Portakallık ve Yeşilçam mahallelerindeki taşınmazlar yer alıyor. Bunların onu işyeri. İkisi ATM yeri, biri fırın, biri konut, biri tarla, biri de kahvehane olarak kiraya çıkarılıyor.
ATM yerlerinde yıllık, işyerlerinde aylık bedel
Akyaka Mahallesi'ndeki 2963 parsel 2 nolu ATM yeri için tahmini kira bedeli yıllık 375.000 TL, kira süresi 1 yıl. Ayazkıyı Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi'ndeki 1 nolu ATM yerinin tahmini bedeli yıllık 150.000 TL, süresi 5 yıl. Geçici teminat bu iki ATM yeri için sırasıyla 112.500 TL ve 225.000 TL.
İşyerlerinde tahmini bedeller aylık belirlenmiş. En yüksek bedel Akyaka Mahallesi, Atatürk Caddesi No: 11/A'daki işyerinde: aylık 100.000 TL, geçici teminat 1.800.000 TL. Elmalı Mahallesi'ndeki 71/B no'lu işyeri ise aylık 4.000 TL ile listenin en düşük aylık bedelli taşınmazı. Diğer taşınmazların tahmini bedelleri aşağıdaki tabloda.
| Mahalle | Taşınmaz | Tahmini kira bedeli |
|---|---|---|
| Akyaka | 2963 parsel 2 nolu ATM yeri | Yıllık 375.000 TL |
| Akyaka | Atatürk Caddesi No: 11/A işyeri | Aylık 100.000 TL |
| Ayazkıyı | Cumhuriyet Caddesi 1 nolu ATM yeri | Yıllık 150.000 TL |
| Ayazkıyı | Pazaryeri Meydanı No: 8 işyeri | Aylık 28.000 TL |
| Ayazkıyı | Ali Cin Caddesi No: 8 işyeri | Aylık 37.500 TL |
| Çıtlık | Fırın | Aylık 55.000 TL |
| Demirtaş | Çarşı Caddesi No: 3/A işyeri | Aylık 25.000 TL |
| Elmalı | 71/B işyeri | Aylık 4.000 TL |
| Gökçe | 316/B işyeri | Aylık 35.000 TL |
| Gökçe | 317/4 konut | Aylık 25.000 TL |
| Gökova | Şadan Gökovalı Caddesi No: 45/1 işyeri | Aylık 9.000 TL |
| Kızılağaç | 646/A işyeri | Aylık 5.500 TL |
| Köprübaşı | Gazi Mustafa Kemal Bulvarı 1/E işyeri | Aylık 8.500 TL |
| Köprübaşı | Gazi Mustafa Kemal Bulvarı 1/N işyeri | Aylık 5.000 TL |
| Portakallık | Ağaköy Mevkii tarla | Yıllık 5.000 TL |
| Yeşilçam | Kahvehane | Aylık 9.000 TL |
Tarla için geçici teminat 7.500 TL. İki ATM yeri dışındaki tüm taşınmazların kira süresi 5 yıl.
Başvuru, şartname ve teminat koşulları
İstekliler belgelerini 10 Kasım 2026 Salı saat 17.00'ye kadar Destek Hizmetleri Müdürlüğü'ne teslim etmek zorunda. Bu saatten sonraki başvurular kabul edilmeyecek. Şartname mesai saatleri içinde aynı müdürlükte görülebiliyor, şartname bedeli 1.000 TL.
Peyler, tahmini kira bedelinin yıllık belirlendiği taşınmazlarda en az 1.000 TL ve katları, aylık belirlendiği taşınmazlarda en az 250 TL ve katları tutarında artırılacak. Geçici teminatı banka teminat mektubuyla yatıracaklar için mektubun geçerlilik süresi ihale tarihinden itibaren 90 günden az olamayacak.
Hangi belgeler isteniyor
Gerçek kişilerden son 1 ay içinde alınmış ikametgah belgesi, nüfus cüzdanı fotokopisi, belediyeden alınacak borcu bulunmadığına dair belge, geçici teminatın yatırıldığına dair alındı makbuzu ile şartname ve eklerinin satın alındığına dair belge isteniyor. Vekaleten katılacaklar bunlara ek olarak usulüne göre noter tasdikli vekaletname sunacak. Tüzel kişilerden ise kurumundan alınan yetki belgesi, ihaleye yetkili kılınan kişinin nüfus cüzdanı fotokopisi, imza sirküleri ve noter tasdikli vekalet bekleniyor.
Kiralama ihalesi nasıl işler
Duyuruya göre teklifler pey sistemiyle veriliyor. Tahmini bedel çıkış noktası, pey aralıkları ise yıllık bedelli taşınmazlarda 1.000 TL, aylık bedelli taşınmazlarda 250 TL ve katları. Katılım için geçici teminatın yatırılması ve şartnamenin satın alınması gerekiyor. Her taşınmazın teminat tutarı farklı, bu yüzden birden fazla taşınmaza girmek isteyenlerin her biri için ayrı hazırlık yapması gerekebilir. Duyuruda bu konuda ayrıca bir açıklama yok, ayrıntı için şartnameye bakılmalı. İhale sonrası sürece ilişkin bilgi de duyuruda yer almıyor.
Yerel ticaret ve kent dokusu açısından
Taşınmazlar ilçenin on bir mahallesine dağılıyor. Listede Akyaka'daki Atatürk Caddesi, Ayazkıyı'ndaki Pazaryeri Meydanı, Demirtaş'taki Çarşı Caddesi ve Köprübaşı'ndaki Gazi Mustafa Kemal Bulvarı gibi adresler öne çıkıyor. Çıtlık'taki fırın ile Yeşilçam'daki kahvehane de ihale kapsamında. Belediye, kamu mallarını kira yoluyla işletmeye açıyor ve bedeller şartnamedeki tahmini rakamlar üzerinden başlıyor.
İhale öncesi takip edilecekler
İlgilenenlerin öncelikle şartnameyi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'nde incelemesi, belediyeye borcu olmadığına dair belgeyi ve geçici teminatı zamanında hazırlaması gerekiyor. Başvuru için son gün 10 Kasım 2026 saat 17.00. İhale ise 11 Kasım 2026'da 14.00'te başlayacak. İhaleler 14.00 ile 15.15 arasında beşer dakika arayla yapılacağından, istekliler ilgilendikleri taşınmazın sırasını önceden öğrenip salonda o saatte hazır olmalı. Güncel duyurular için Ula Belediyesi'nin resmi kanalları izlenebilir.
Kaynak: Ula Belediyesi