Satış 5 ve 6 Kasım'da iki merkezden yapılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ülke genelinde 61 ilde bulunan 725 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından duyurulan satışa göre açık artırma toplantısı 05 Kasım 2026 Perşembe ve 06 Kasım 2026 Cuma günleri saat 10.30'da başlayacak. Toplantı, Radisson Blu Hotel Ankara (Çankaya İşçi Blokları Mahallesi 1495 Cad. No:11 Çankaya/Ankara) ile TOKİ Halkalı Hizmet Binası (Halkalı/İstanbul) adreslerinde yüz yüze, ayrıca www.emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden internet bağlantısıyla gerçekleştirilecek.
Arsaların toplam büyüklüğü 3,45 milyon metrekareyi aşıyor
Satışa çıkarılan taşınmazların toplam büyüklüğü yaklaşık 3.450.367 metrekare. 725 arsa için vadeli muhammen bedel toplamı 29.146.300.000 TL olarak açıklandı. Duyuruda, bazı taşınmazların peşin bedelle satılacağı da belirtildi. Arsaların nitelikleri konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, kentsel çalışma, plansız alan, rekreasyon alanı, depolama alanı, akaryakıt istasyon alanı, lojistik tesis alanı ve ağaçlandırılacak alan olarak sıralanıyor. Bu çeşitlilik, satışın yalnızca konut üretimine değil, farklı kullanım amaçlarına yönelik arsa talebine de hitap ettiğini gösteriyor.
Peşinatta yüzde 20 veya 25, vadede 48 ay
Alıcılar, belirlenen lotlarda yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade ile arsa sahibi olabilecek. Vadeli satışa sunulan bazı taşınmazlarda, web satış listesindeki Satış Şekli başlıklı kısımda belirtildiği üzere peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanacak. Duyuruda ayrıca satış sözleşmesi ve satış şartnamesine ilişkin başlıklara yer verildi; alıcı adaylarının bu belgeleri satın alma öncesinde incelemesi bekleniyor.
Açık artırma nasıl işliyor
TOKİ'nin arsa satışlarında açık artırma, belirlenen muhammen bedel üzerinden başlayan ve alıcıların artırmayla teklif verdiği bir yöntem olarak işliyor. Satışa sunulan her taşınmaz, ilan edilen lot numarası ve niteliğiyle listeleniyor; katılımcılar ilgilendikleri lot için belirlenen gün ve saatte teklif verebiliyor. Vadeli satışlarda peşinat oranı ve vade süresi lot bazında değişebiliyor, peşin alım tercih edildiğinde ise ilanda belirtilen indirim uygulanıyor. İnternet üzerinden katılım imkanı, farklı illerdeki alıcıların Ankara veya İstanbul'daki toplantı salonlarına gitmeden sürece dahil olabilmesini sağlıyor. Satın alma sürecinin ardından tapu ve ödeme işlemleri, satış şartnamesinde yer alan hükümlere göre yürütülüyor.
Osmaniye ve bölge için ne anlama geliyor
Satışın 61 ile yayılması, Osmaniye'deki arsa sahipleri ve yatırımcılar açısından da takip edilmesi gereken bir süreç oluşturuyor. İl Müdürlüğü'nün duyurusu, kentteki ilgililerin satış listesinde Osmaniye'ye ait lot bulunup bulunmadığını ve bu lotların niteliğini kontrol etmesine imkan tanıyor. Farklı nitelikteki arsaların satışa çıkarılması, sanayi, lojistik, turizm ve konut gibi alanlarda arsa temin etmek isteyenler için seçenek çeşitliliği anlamına geliyor. Vadeli ödeme ve peşin indirim seçenekleri, alıcıların finansman planlamasını etkileyebilecek unsurlar arasında. Arsa arzının artması, ilgili bölgelerde orta ve uzun vadede yapılaşma ve yatırım hareketliliğini gündeme getirebilir; ancak bu etkinin ölçüsü satışa katılım ve sonraki imar süreçlerine bağlı olacak.
Başvuru öncesi hangi kanallar takip edilmeli
Ayrıntılı bilgilere www.toki.gov.tr ile muzayede.emlakyonetim.com.tr internet adreslerinden ve 444 84 34 numaralı telefondan ulaşılabiliyor. Alıcı adaylarının açık artırma öncesinde satış listesini, lot numaralarını, taşınmaz niteliklerini, peşinat ve vade koşullarını ve peşin alım indiriminin geçerli olduğu taşınmazları incelemesi gerekiyor. Katılım koşulları, gerekli belgeler ve ödeme takvimi satış şartnamesinde düzenleniyor. Açık artırmanın 05 ve 06 Kasım 2026 tarihlerinde saat 10.30'da başlayacağı göz önünde bulundurularak, ilgililerin toplantı salonu veya internet bağlantısı üzerinden katılım tercihini önceden planlaması önem taşıyor.
Kaynak: Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü