Ne oldu
Karabük Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Karabük ili Merkez ilçesi Soğuksu Mahallesi'nde yer alan rezerv yapı alanına ilişkin iki ayrı imar planı revizyonunu kamuoyuna duyurdu. Buna göre Karabük İli, Merkez İlçesi, Soğuksu Mahallesi Rezerv Yapı Alanı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile aynı alana ait 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı, 20 Ekim 2026 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca re'sen onaylandı.
Onaylanan planlar, 22 Ekim 2026 tarihinde Karabük Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün ilan panosunda, tespit edilen ilan yerlerinde, E-plan Otomasyon sisteminde ve kurumun https://karabuk.csb.gov.tr adresli web sitesinde 15 gün süreyle askıya çıkarıldı. Askı süreci boyunca planlar vatandaşların incelemesine açık olacak.
Askı süreci ve itiraz yolu
İmar planlarının askıya çıkarılması, planın onaylanmasının ardından vatandaşların ve ilgili kurumların planı inceleyip görüş bildirebildiği resmi bir aşama. Karabük Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün duyurusuna göre itirazlar Valilik ve İl Müdürlüğüne yapılabilecek. Plana ilişkin itirazların, askı süresi bitiminden itibaren Bakanlığa gönderilmek üzere ivedilikle İl Müdürlüğüne iletilmesi gerekiyor.
Duyuruda askı süresinin 15 gün olarak belirlendiği ve bu sürenin 22 Ekim 2026'da başladığı belirtiliyor. Vatandaşların plan paftalarını hem ilan yerlerinde hem de E-plan Otomasyon sistemi ile kurumun web sitesi üzerinden inceleyebilmesi mümkün. İtirazların süresi içinde ve belirtilen mercilere yapılması, süreç açısından belirleyici.
Rezerv yapı alanı ne anlama geliyor
Rezerv yapı alanı, imar mevzuatında kentsel dönüşüm ve afet riskine karşı yürütülen çalışmalar kapsamında belirlenen, yeni yapılaşma ve dönüşüm uygulamalarına konu edilebilen alanları ifade ediyor. Bu alanlarda hazırlanan nazım imar planı, alanın genel kullanım kararlarını ve yapılaşma yoğunluğuna ilişkin çerçeveyi belirlerken, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bu kararların parsel düzeyindeki detaylarını ortaya koyuyor. İki ölçekli planın birlikte revize edilmesi, alana ilişkin kararların bütünlüklü biçimde güncellenmesi anlamına geliyor.
Plan revizyonunun Bakanlıkça re'sen onaylanması, sürecin il müdürlüğü eliyle yürütülen askı ve itiraz aşamasına geçtiğini gösteriyor. Askı süreci tamamlanıp itirazlar değerlendirildikten sonra planların kesinleşme durumu netlik kazanacak.
Bölge için ne anlama geliyor
Soğuksu Mahallesi'ndeki rezerv yapı alanına ilişkin plan revizyonu, mahallede yürütülecek yapılaşma ve dönüşüm uygulamalarının çerçevesini yeniden belirliyor. Plan kararları kesinleştikçe alandaki yapılaşma koşulları, kullanım kararları ve uygulama adımları daha öngörülebilir hale gelecek. Bu durum, bölgede mülk sahibi olanlar ve yapılaşma sürecine dahil olan vatandaşlar açısından yakından takip edilmesi gereken bir gelişme.
Rezerv yapı alanı statüsündeki bir bölgede plan revizyonunun gündeme gelmesi, alanın kent dokusu içindeki işlevinin ve yapılaşma düzeninin gözden geçirildiğini gösteriyor. Ancak planın kesinleşmesi ve uygulama takvimi, askı ve itiraz sürecinin sonucuna bağlı. Bu nedenle bölgeye ilişkin değerlendirmelerde resmi duyuruların esas alınması gerekiyor.
Ne izlenmeli
Soğuksu Mahallesi'nde taşınmazı bulunanlar ve planı incelemek isteyenler, 15 günlük askı süresi içinde plan paftalarını Karabük Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün ilan panosunda, ilan yerlerinde, E-plan Otomasyon sisteminde ve https://karabuk.csb.gov.tr adresinde inceleyebilir. İtirazı olanların, askı süresi bitiminden itibaren Bakanlığa iletilmek üzere itirazlarını ivedilikle Valiliğe veya İl Müdürlüğüne yapması gerekiyor. Sürecin bundan sonraki aşaması, itirazların değerlendirilmesi ve planların kesinleşme durumuna ilişkin resmi duyuruların takip edilmesiyle netleşecek.
Kaynak: Karabük Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü