İki taşınmaz kapalı teklifle satılacak
Sincan Belediye Başkanlığı, ilçeye bağlı muhtelif mahallelerde bulunan iki taşınmazın satışı için ihale düzenleyeceğini duyurdu. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) fıkrası hükümleri çerçevesinde kapalı teklif usulüyle yapılacak. Satışa çıkarılan taşınmazlardan ilki Plevne Mahallesi'nde 4044 ada 2 parselde yer alıyor ve 13.808,24 metrekare alana sahip. Bu taşınmazın değeri 334.066.064,30 lira olarak belirlendi. İkinci taşınmaz ise Akşemsettin Mahallesi'nde 4422 ada 2 parselde bulunuyor, 1.509,80 metrekare büyüklüğünde ve değeri 29.014.581,50 lira. İki taşınmazın toplam muhammen bedeli 363.080.645,80 lira.
İhale nerede ve ne zaman yapılacak
İhale, 4 Kasım 2026 tarihinde Ahi Evran Mahallesi 185. Cadde No:2 adresindeki Meclis Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. Plevne Mahallesi'ndeki taşınmazın ihalesi saat 15:00'te, Akşemsettin Mahallesi'ndeki taşınmazın ihalesi ise saat 15:05'te yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin ihale dosyalarını en geç 3 Kasım 2026 tarihinde saat 17:00'ye kadar aynı adreste bulunan 1. Kat Destek Hizmetleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor. İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri belediyenin 4444762 numaralı telefonunun 1411 uzantısından veya 3122711272 numaralı faks üzerinden görevli personelle irtibat kurarak temin edebilir. Elektronik posta adresi [email protected] olarak bildirildi.
Ödeme koşulları ve teminat
Satış bedelinin ödenmesinde peşin veya taksitli seçenek sunuluyor. 1 Temmuz 2026 tarihli ve 33297 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeye göre, il özel idareleri ve belediyeler ile bunlar tarafından kurulan mahalli idare birliklerine ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebiliyor. Taksitli ödeme tercih edilirse satış bedelinin yüzde 30'u peşin alınacak, kalan tutar bir yılda en fazla 12 taksitte kanuni faiziyle birlikte tahsil edilecek. İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden geçici teminat isteniyor. Geçici teminat bedeli, muhammen bedelin en az yüzde 3'ü oranında olacak. Teminat için makbuz, belge veya bankalardan alınmış geçici teminat mektubu kabul edilecek; Devlet tahvili veya hazine kefaletine haiz tahviller de geçerli sayılacak.
Katılım için istenen belgeler
İhaleye katılmak isteyen gerçek kişilerden kanuni ikametgah belgesi, noter tasdikli imza beyannamesi, vekaletle katılım halinde vekaletname ve vekilin noter tasdikli imza beyannamesi, her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname, noter onaylı nüfus cüzdanı fotokopisi veya e-Devletten alınan nüfus kayıt örneği, geçici teminatın ödendiğine dair belge, teklif mektubu ve PTT Merkez Müdürlüklerinden veya e-Devlet başvurusuyla alınan e-tebligat adresi isteniyor. Tüzel kişiliklerde ise ticaret odasından veya diğer resmi makamlardan alınmış, şirketin siciline kayıtlı ve halen faaliyette olduğunu gösteren ihale yılı içinde alınmış belge, şirketin imza ve yetki sirküleri ile Ticaret Sicil gazeteleri, şirket adına ihaleye girecek kişilerin vekili olduğuna dair noter onaylı vekaletname ve vekile ait imza beyannamesi, Türkiye'de tebligat için adres ve telefon bildirimi, geçici teminat belgesi, imzalı şartname ve teklif mektubu talep ediliyor.
Plevne ve Akşemsettin'deki parseller satışta
Sincan'da belediyeye ait iki taşınmazın satışa çıkarılması, ilçede mülkiyet el değiştirmesi anlamına geliyor. Plevne Mahallesi'ndeki 13.808,24 metrekarelik parsel, büyüklüğü nedeniyle dikkat çekiyor; bu ölçekteki bir alanın satışı, bölgede yeni yapılaşma veya farklı kullanım taleplerini gündeme getirebilir. Akşemsettin Mahallesi'ndeki 1.509,80 metrekarelik parsel ise daha küçük ölçekli bir taşınmaz olarak öne çıkıyor. Satışın tamamlanması halinde taşınmazların yeni sahipleri tarafından nasıl kullanılacağı, imar durumu ve çevre düzenlemesiyle birlikte ilçenin kent dokusunu etkileyebilir. Ancak bu aşamada taşınmazların satış sonrası kullanımına ilişkin resmi bir bilgi bulunmuyor.
Başvurular 3 Kasım'a kadar teslim edilecek
İhaleye katılmak isteyenlerin 3 Kasım 2026 saat 17:00'ye kadar dosyalarını Destek Hizmetleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor. İhale, 4 Kasım 2026'da saat 15:00 ve 15:05'te Meclis Toplantı Salonu'nda yapılacak. Katılımcıların şartnameyi ve istenen belgeleri eksiksiz hazırlamaları, geçici teminatı muhammen bedelin en az yüzde 3'ü oranında yatırmaları gerekiyor. İhale ve taşınmazlarla ilgili ayrıntılı bilgi, Sincan Belediye Başkanlığının belirtilen iletişim kanallarından alınabilir. Satış sürecinin sonucu ve taşınmazların yeni sahiplerinin belirlenmesi, ilçedeki mülkiyet yapısı açısından takip edilmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.