Çarşı Mahallesi'ndeki plana cami alanı için değişiklik
Rize Merkez İlçesi, Çarşı Mahallesi'nde yer alan Milet Bahçesi ve Kruvaziyer Liman Amaçlı İmar Planında değişiklik yapıldı. Değişiklik, ibadet alanı (cami) amacı taşıyor ve iki ölçekte hazırlandı: 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği. Rize Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, planların askı sürecine girdiğini duyurdu.
Bakanlık onayı 19.10.2026'da verildi
Plan değişiklikleri, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nin 102 (j) maddesi ile 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 7. maddesi uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 19.10.2026 tarihinde onaylandı. Onayın ardından Rize Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, planları 30.10.2026 tarihinde askıya çıkardı. Askı süresi 1 ay, yani 30 gün olarak belirtildi.
Askı iki ayrı yerde yürütülüyor
Planlar, İl Müdürlüğü'nün zemin kat ilan panosunda asılı. Aynı belgelere müdürlüğün internet sayfasından da (rize.csb.gov.tr) ulaşılabiliyor. Böylece hem binaya gidebilen hem de çevrim içi bakmak isteyen vatandaşlar planı inceleyebiliyor. Duyuruda ada ve parsel numaraları, alanın büyüklüğü ve camiye ayrılan yerin tam konumu yer almıyor.
Nazım ve uygulama planı farkı
Nazım imar planı, bir bölgenin genel arazi kullanım kararlarını belirler. Konut, ticaret, donatı ve ibadet gibi işlevlerin hangi alanlarda yer alacağını büyük çerçevede gösterir. Uygulama imar planı ise nazım planın kararlarını daha ayrıntılı ölçekte parsel düzeyine indirir. Yapılaşma koşulları ve yapı düzeni bu planda belirlenir. Bu nedenle bir işlev değişikliği genellikle önce nazım planda, ardından uygulama planında karşılığını bulur. Burada da değişiklik 1/5000 ve 1/1000 ölçeklerde birlikte ele alındı.
Planın kıyı kesimini ilgilendirmesi nedeniyle Kıyı Kanunu'na da dayanılıyor. Kıyı alanlarını ve kıyı kenar çizgisinin gerisindeki alanları ilgilendiren planlarda onay yetkisi Bakanlıkta toplanıyor. Onaylanan planlar, kamuoyunun bilgilenmesi için belirli bir süre askıda tutuluyor. Bu sürenin ardından plan, ilgili idarelerce uygulanabilir hale geliyor. Askı süresince plana ilişkin görüş ve itirazların hangi yolla iletileceği duyuruda belirtilmiyor.
Kıyı kesiminde ibadet alanı
Plan, adından da anlaşıldığı gibi Milet Bahçesi ve Kruvaziyer Liman amaçlı bir alanı kapsıyor. Bu alana ibadet alanı (cami) işlevinin eklenmesi, kıyı kesimindeki arazi kullanımında yeni bir kamusal işlev anlamına geliyor. Çarşı Mahallesi kent merkezinde yer aldığı için bu tür bir değişiklik, çevredeki yaya hareketini, kamusal alan düzenini ve yakın parsellerin kullanımını ilgilendirebilir. Etkilerin boyutu, uygulama aşamasında belli olacak projeye bağlı olacak.
Vatandaşlar neyi takip etmeli
Planı incelemek isteyenler, askı süresi boyunca Rize Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün zemin kat ilan panosuna başvurabilir. rize.csb.gov.tr adresindeki duyuru sayfası da aynı amaçla kullanılabilir. Askı 30.10.2026'da başladığı ve 30 gün sürdüğü için, plana ilişkin işlemler bu takvim içinde izlenmeli. İtiraz ve görüş bildirme usulüyle ilgili ayrıntılar için doğrudan İl Müdürlüğü'ne başvurmak gerekiyor. Alanın yakınında mülkü olanlar ya da bölgede ticari faaliyet yürütenler, değişikliğin kendi parsellerine etkisini plan paftalarından kontrol edebilir.
Kaynak: Rize Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü