Orta-Dumlupınar'da birinci etap tamamlandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda İstanbul'da başlatılan Orta-Dumlupınar Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 1. Etap çalışmaları tamamlandı. Bu kapsamda Pendik'te düzenlenen kura çekim töreninde 45 blokta 1.747'si konut, 281'i iş yeri olmak üzere toplam 2 bin 28 bağımsız bölüm hak sahiplerine dağıtıldı. Törene Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul Valisi Davut Gül, AK Parti İstanbul Milletvekili Nimet Özdemir, Pendik Belediye Başkanı Ahmet Cin, Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp, AK Parti İstanbul İl Başkanı Abdullah Özdemir ve hak sahibi vatandaşlar katıldı.
Hak sahiplerine yüzde 60 indirim
Bakan Kurum, projedeki gecikmelerin vatandaşa yansıtılmayacağını belirterek ödeme koşullarında değişiklik yapıldığını duyurdu. Sözleşme gereği maliyetlerden yüzde 40 indirim yapılacağını ve kalan tutarın 180 ay vadede ödeneceğini hatırlatan Kurum, gecikmeden kaynaklı indirimin yüzde 60'a çıkarıldığını söyledi. Kurum, vatandaşın ödemesi gereken tutarın normalde 2,5 milyon lira olduğunu, bunun ortalama 1 milyon 900 bin liraya indirildiğini ve 180 ay vadede aylık 10 bin lira taksitle ödeneceğini ifade etti.
Burla Biraderler Korusu millet bahçesi oluyor
Törende Pendik merkezine ilişkin bir müjde de verildi. Bakan Kurum, Batı Mahallesi'nde yer alan ve Pendik merkezin en yoğun noktasında bulunan 23 bin metrekarelik Burla Biraderler Korusu'ndaki şahıs mülkiyetlerinin kamulaştırıldığını ve tapu tescillerinin tamamlandığını açıkladı. Mülkiyet sorununun kökten çözüldüğünü belirten Kurum, bu alanın Pendik Merkez Millet Bahçesi olarak düzenleneceğini kaydetti.
İstanbul'da dönüşüm verileri paylaşıldı
Bakan Kurum, İstanbul'un deprem riskine dikkat çekerek Bakanlık koordinasyonunda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin verileri paylaştı. Şu anda yapılan her 2 kentsel dönüşümden birinin İstanbul'da gerçekleştirildiğini belirten Kurum, İstanbul'da bugüne kadar 1 milyon 298 bin yuvanın dönüşümünün tamamlandığını, 291 bin bağımsız bölümde çalışmaların sürdüğünü söyledi. Kurum, olası bir İstanbul depremini milli güvenlik meselesi olarak nitelendirerek kentsel dönüşümü en acil çözüm olarak tanımladı.
Kiralık sosyal konutlarda kura aralıkta
Bakan Kurum, 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında ilk kez İstanbul'da hayata geçirilen kiralık sosyal konutlara ilişkin takvimi de paylaştı. Aralık ayında kura çekimlerinin başlayacağını belirten Kurum, ilk 1.071 konutun anahtarının 10 bin liradan başlayan kiralarla teslim edileceğini, 12 ilçede toplamda 15 bin konutun kiralanacağını ifade etti.
Pendik ve İstanbul konut piyasası için anlamı
Orta-Dumlupınar gibi büyük ölçekli bir dönüşüm projesinde kura aşamasına gelinmesi, bölgede yıllardır süren yenileme sürecinin somut teslimlere dönüşmeye başladığını gösteriyor. Hak sahipleri açısından ödeme planındaki indirim, dönüşüm sürecine katılımı ve sürecin tamamlanmasını doğrudan etkileyen bir unsur. Yeni konut ve iş yerlerinin devreye girmesi, mahalle ölçeğinde yapı stokunun yenilenmesi ve ticari hayatın canlanması açısından da belirleyici. Burla Biraderler Korusu'nun kamulaştırılıp millet bahçesine dönüştürülmesi ise Pendik merkezinde yeşil alan ve sosyal donatı dengesini değiştirecek bir adım olarak öne çıkıyor. Kiralık sosyal konut takvimi de İstanbul'da kiracılık koşullarına alternatif sunması bakımından konut piyasasında yakından izlenecek başlıklar arasında.
Hak sahipleri hangi adımları izlemeli
Kura çekimi sonrası hak sahiplerinin sözleşme, ödeme planı ve teslim takvimine ilişkin bilgileri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın resmi duyurularından takip etmesi gerekiyor. Kiralık sosyal konutlarda aralık ayında başlayacağı belirtilen kura sürecine ilişkin başvuru ve sonuç bilgilerinin de ilgili kurum kanallarından duyurulması bekleniyor.