Sazlıbosna 21. Bölge için ihale ilanı yayımlandı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul'un Arnavutköy ilçesindeki Sazlıbosna Mevki 21. Bölge için yapım ihalesi ilanı yayımladı. İhale kapsamında 1092 adet konut, 31 adet dükkan, 12 derslikli 1 adet ilkokul, 1 adet ASM binası ve 1 adet cami inşa edilecek. Bunlarla birlikte bölgenin altyapı ve çevre düzenlemesi işi de aynı ihalede yer alıyor. İlan başlığında konut sayısının yanında "+8 kd." ibaresi de görünüyor, ancak duyuruda bu ibarenin ayrıntısı verilmiyor.
İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 19. maddesine göre açık ihale usulüyle yapılacak. İhale Kayıt Numarası (İKN) 2026/2111789. Teklifler yalnızca elektronik ortamda, EKAP üzerinden alınacak. İhale 30 Kasım 2026 saat 11:00'de yapılacak ve e-teklifler TOKİ'nin toplantı salonunda açılacak.
Konutlar tünel kalıpla, sosyal tesisler konvansiyonel kalıpla yapılacak
İlana göre 1092 konut ile 31 dükkan tünel kalıp sistemiyle inşa edilecek. İlkokul, ASM binası ve cami ise konvansiyonel kalıp sistemiyle yapılacak. Tünel kalıpta perde duvarlar ve döşemeler özel kalıplarla birlikte dökülür. Bu yöntem çok sayıda benzer bloğun yapıldığı büyük konut projelerinde sık tercih edilir. Konvansiyonel kalıpta ise kolon, kiriş ve döşeme geleneksel yöntemle üretilir ve bu sistem tek yapılık, farklı planlı binalara uygun düşer.
Açık ihalede süreç nasıl işliyor
Açık ihale usulünde şartları taşıyan her istekli teklif verebilir. İhale dokümanı EKAP üzerinden görülebiliyor ve indirilebiliyor. Firmalar teklifini belirlenen tarih ve saate kadar elektronik ortamda sisteme yükler. İhale saatinde teklifler açılır ve idare, ihale dokümanındaki şartlara göre değerlendirme yapar. Sonrasında ihale kararı verilir, sözleşme imzalanır ve yüklenici yer teslimiyle çalışmaya başlar. İhalenin sonucu ve sözleşme bedeli ilanda yer almıyor, bunlar ihale tamamlandıktan sonra belli olacak.
Bölgeye etkisi: konut, eğitim ve sağlık hizmetleri birlikte planlanıyor
Projede yalnızca konutlar değil, günlük yaşamı destekleyen yapılar da var. İlkokul, aile sağlığı merkezi, cami ve dükkanlar, yeni konut alanında eğitim, sağlık, ibadet ve ticaret ihtiyacının aynı proje içinde karşılanmasını amaçlayan bir kurguya işaret ediyor. Altyapı ve çevre düzenlemesinin ihaleye dahil olması, yol, kanalizasyon gibi alt yapı işlerinin ve çevre düzenlemesinin konut inşaatlarıyla birlikte ilerleyeceğini gösteriyor. Bu ölçekte bir konut alanı tamamlandığında Arnavutköy'de nüfus, ulaşım talebi ve yerel ticaret üzerinde etkisi görülebilir. Etkinin boyutu inşaatın ilerleyişine ve teslim takvimine bağlı olacak.
Takip edilecek adımlar ve resmi kanallar
İhaleye katılmak isteyen firmaların ihale dokümanını EKAP üzerinden incelemesi ve tekliflerini 30 Kasım 2026 saat 11:00 öncesinde elektronik ortamda sisteme girmesi gerekiyor. İdarenin adresi Bilkent Plaza B1 Blok, 06800 Bilkent, Çankaya/Ankara. Telefon numarası 0312 565 20 00. Konutlara başvuru, kura ve hak sahipliği gibi konular bu ilanın kapsamında değil. Vatandaşların bu konulardaki bilgiyi yalnızca TOKİ'nin resmi duyurularından takip etmesi gerekiyor. İhale sonucu, yüklenici firma ve iş programı belli olduğunda projenin takvimi de netleşecek.