Mevlana Mahallesi'nde üç dükkan ihaleye çıkıyor
Kayseri İli Talas Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait üç taşınmazı satışa çıkarıyor. Mevlana Mahallesi Halef Hoca Caddesi'nde yer alan dükkanlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37'nci maddesi gereğince kapalı teklif usulüyle satılacak. İhale, 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.00'te, Yenidoğan Mahallesi Pazar Caddesi No: 10 Talas adresindeki Talas Belediyesi Ana Hizmet Binası'nda bulunan toplantı salonunda Encümen huzurunda yapılacak.
Dükkanların alanları ve tahmin edilen bedelleri
Satışa konu taşınmazların tamamı 1188/2 numaralı ada ve parselde yer alıyor. Birinci taşınmaz, Halef Hoca Caddesi No: 84/A adresindeki 88 numaralı dükkan. 356 metrekare alanlı taşınmazın tahmin edilen bedeli 23 milyon 390 bin TL, geçici teminatı ise 701 bin 700 TL. İkinci taşınmaz, No: 84/D adresindeki 87 numaralı dükkan. 222,78 metrekare alanlı taşınmazın tahmin edilen bedeli 14 milyon 980 bin TL, geçici teminatı 449 bin 400 TL. Üçüncü taşınmaz ise No: 84/C adresindeki 86 numaralı dükkan. 210,46 metrekare alanlı taşınmazın tahmin edilen bedeli 14 milyon 210 bin TL, geçici teminatı 426 bin 300 TL olarak belirlendi.
Şartname 5 bin TL karşılığında alınacak
İhale şartnamesi, 5 bin TL dosya ücreti karşılığında Talas Belediyesi Gelirler Müdürlüğü'nden temin edilebilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin dosyalarını, ihale günü saat 12.00'den önce alındı belgesi karşılığında Gelirler Müdürlüğü'ne teslim etmesi gerekiyor. İstekliler, ihale konusu taşınmazları yerinde görebilecek ve mesai saatleri içinde taşınmazlar hakkında bilgi alabilecek. Duyuruda, yerinde görmeyerek veya bilgi almadan ihaleye katılanların, ihale yapıldıktan sonraki itirazlarının kabul edilmeyeceği belirtildi.
Katılım için istenen belgeler
Gerçek kişilerden tebligat için kanuni ikametgah adresini gösterir belge, nüfus cüzdanı fotokopisi ve imza beyanı isteniyor. Tüzel kişilerden ise tebligat için ticari ikametgah veya adres belgesi, varsa vergi levhası, tüzel kişiliğin yöneticilerinin ve şirket ortaklarının isimlerini belirtir Ticaret Sicil Gazetesi veya Oda Kayıt Belgesi ile imza beyanı ve yetki belgesi talep ediliyor. Vakıf, dernek ve kooperatifler için kendi mevzuatlarına göre düzenlenmiş belgeler isteniyor. Tüm isteklilerden ayrıca idari şartnamenin okunduğu ve aynen kabul edildiği ibaresini taşıyan imzalı nüsha, 2886 sayılı Kanun'un değişik 6'ncı maddesi kapsamında ihale dışı bırakılma sebeplerinden herhangi birini taşımadığına dair taahhütname, Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden yasaklılık sorgulama çıktısı, belediyeye vadesi geçmiş borcu olmadığına dair belge, geçici teminatın alındı belgesi ve dosya alındı makbuzu isteniyor. Vekaleten katılanlar için vekalet belgesi ile vekalet edenin imza beyannamesi, ortak girişim halinde ise Ortak Girişim Beyannamesi sunulacak.
Ödeme peşin veya taksitle yapılabilecek
İhale bedelinin tamamı peşin ödenebileceği gibi taksitli ödeme de mümkün. Taksitli ödemede bedelin yüzde 25'i peşin alınacak, kalan kısma kanuni faiz eklenecek. Ödeme seçenekleri 24 ay süreli ve eşit aralıklı 12 taksit, 12 ay süreli ve eşit aralıklı 12 taksit, 12 ay süreli ve eşit aralıklı 6 taksit ile 6 ay süreli ve eşit aralıklı 6 taksit olarak sıralandı. İlk taksit ödemesi, sözleşmeyi takip eden ayın aynı tarihinde başlayacak ve tercih edilen seçeneğe göre ödeme planı yapılacak. Geçici teminat, tahmin edilen bedelin yüzde 3'ü oranında hesaplandı. Teminatlar, T. Vakıflar Bankası TR04 0001 5001 5800 7299 8732 89 veya T. Halk Bankası Talas Şubesi TR68 0001 2001 7740 0007 0000 01 IBAN numaralı banka hesabına ya da belediye veznesine yatırılabilecek. Teminat mektubu süresiz ve aslı olarak verilecek.
Encümen bedeli tespitte serbest
Duyuruda, Encümen'in ihaleyi kısmen veya tamamen yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbest olduğu ifade edildi. Talas Belediyesi'nin bu satışı, ilçe merkezinde ticari kullanım için dükkan arayanlar açısından değerlendirilebilecek bir seçenek olarak öne çıkıyor. Mevlana Mahallesi'ndeki taşınmazların cadde üzerinde konumlanması, bölgedeki ticari hareketlilikle birlikte ele alınabilir. İhaleye katılmayı düşünenlerin, dosya ücretini ve geçici teminatı ihale gününden önce tamamlaması, belgelerin eksiksiz hazırlanması gerekiyor. Şartname ve taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgi, Talas Belediyesi Gelirler Müdürlüğü'nden edinilebilir.