Ne Satılıyor, Nerede Bulunuyor?
Karabük İl Özel İdaresi, mülkiyetinin tamamı kendisine ait bir taşınmazı ihale yoluyla satışa çıkarıyor. İhaleye konu taşınmaz, Karabük İli Safranbolu İlçesi Musalla Mahallesi Guburoğlu Mevkiinde yer alıyor. 363 ada 4 parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 579,82 metrekare. Taşınmaz, kaynakta belirtildiği üzere bahçeli iki katlı ahşap ev niteliğinde ve 2. grup korunması gerekli kültür varlığı vasfını taşıyor. Parsel, koruma amaçlı imar planında konut alanı olarak tanımlanmış durumda.
İhale, 12 Kasım 2026 tarihine denk gelen Perşembe günü saat 12.00'de yapılacak. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhale yeri, Karabük İl Özel İdaresinin 4. kattaki İl Encümen Salonu olarak duyuruldu.
Bedel ve Teminat Bilgileri
Taşınmaz için tahmin edilen bedel 50.000.000,00 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat miktarı ise 1.500.000,00 TL. Geçici teminatın, Karabük İl Özel İdaresinin Ziraat Bankası nezdindeki TR64 0001 0004 2513 6646 6251 04 IBAN numaralı hesabına yatırılması gerekiyor. Açıklama kısmına, katılımcı gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi kimlik numarası ile birlikte geçici teminat ibaresinin yazılması şart. Yatırılan teminata ait dekontun teklif kapsamında sunulması isteniyor.
Şartname Nasıl Alınır?
İhaleye ilişkin şartname, mesai saatleri içinde Karabük İl Özel İdaresi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebiliyor. Ancak ihaleye katılacak isteklilerin şartnameyi bedeli karşılığında satın almaları zorunlu. Şartname bedeli 5.000,00 TL olarak belirlendi. Bu bedelin de aynı Ziraat Bankası hesabına yatırılması ve açıklama kısmına katılımcı bilgileriyle birlikte şartname bedeli yazılması gerekiyor. Yatırılan bedele ait dekont karşılığında Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınacak şartname satın alma belgesinin teklif kapsamında ibraz edilmesi şart.
İsteklilerden İstenen Belgeler
Gerçek kişilerden T.C. kimlik numarasını gösteren kimlik belgesi, kanuni ikametgah belgesi, Türkiye'de tebligata esas adres ve iletişim bilgileri, teklif mektubu, geçici teminat belgesi veya banka teminat mektubu, şartname satın alma belgesi ve 2886 sayılı Kanunun 6. maddesi kapsamında ihaleye katılmaya engel hali bulunmadığına dair beyan isteniyor. Vekaleten katılım halinde noter tasdikli vekaletname ile vekilin imza beyannamesi de talep ediliyor.
Tüzel kişilerden ise ticaret sicil gazetesi veya ilgili sicil belgesi, vergi kimlik numarası, tebligata esas adres ve iletişim bilgileri, teklif mektubu, temsile yetkili kişiyi gösteren belge, noter tasdikli imza sirküleri, geçici teminat belgesi veya banka teminat mektubu, şartname satın alma belgesi, ihaleye katılmaya engel hali bulunmadığına dair beyan ile taşınmaz satın alınmasına ilişkin yetki belgesi veya şirket organı kararı isteniyor. Ortak girişim halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri bakımından bu belgeler ayrı ayrı ve ortak girişim beyannamesiyle birlikte verilecek.
Teklifler Nereye Verilecek?
Tekliflerin, Kartaltepe Mahallesi Kılıçaslan Caddesi No: 3/300 Günaylar İş Merkezi Kat: 4 adresinde bulunan İl Encümen Salonuna verilmesi gerekiyor. Duyuruda tekliflerin verileceği son tarih ve saat, ihale tarihiyle aynı olacak şekilde 12 Kasım 2026 Perşembe günü saat 12.00 olarak belirtildi.
Bölge İçin Ne Anlama Geliyor?
Safranbolu, geleneksel ahşap mimarisiyle bilinen ve koruma statüsündeki yapılarıyla öne çıkan bir ilçe. İhaleye çıkarılan taşınmazın 2. grup korunması gerekli kültür varlığı olması, yapı üzerinde koruma mevzuatından kaynaklanan yükümlülükler bulunduğunu gösteriyor. Bu nitelikteki bir yapının satışı, ilçedeki tarihi konut dokusunun el değiştirmesi anlamına geliyor. Koruma amaçlı imar planında konut alanı olarak tanımlanan parselde, alıcının yapı üzerindeki koruma şartlarına uygun hareket etmesi beklenir. İhalenin sonuçlanması halinde taşınmazın yeni sahibinin izleyeceği süreç, yapının korunması ve kullanımı açısından belirleyici olacak.
Ne İzlenmeli?
İhaleye katılmak isteyenlerin öncelikle şartnameyi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden incelemesi, ardından şartname bedelini ve geçici teminatı belirtilen IBAN'a yatırarak dekontları hazırlaması gerekiyor. Belgelerin eksiksiz tamamlanması ve tekliflerin son tarih olan 12 Kasım 2026 Perşembe günü saat 12.00'ye kadar ilgili adrese ulaştırılması şart. İhaleye ilişkin ayrıntılar ve olası değişiklikler için Karabük İl Özel İdaresinin resmi duyurularının takip edilmesi önerilir.
Kaynak: Karabük İl Özel İdaresinden