Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde düzenlenen 2027 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Bağlama Töreni'nde yaptığı konuşmada, 2027 yılı bütçe kanunu teklifinin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulacağını söyledi. Yılmaz, 2027 bütçesini makroekonomik istikrarı koruyan, dezenflasyon sürecini destekleyen, kamu kaynaklarını etkin kullanan, yatırım, istihdam, üretim ve ihracatı güçlendiren, ekonominin dış şoklara karşı dayanıklılığını artıran ve toplumsal refahı gözeten bir anlayışla hazırladıklarını belirtti.
Yılmaz, 2027 yılı bütçesinin AK Parti hükümetlerinin 25'inci, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi'nin 9'uncu, Türkiye Yüzyılı'nın ise 4'üncü bütçesi olduğunu hatırlattı. Bütçenin ortak akıl ve paydaş katkılarıyla şekillendiğini kaydeden Yılmaz, bu bütçenin Türkiye'nin küresel rekabet gücünü ileri taşırken büyüme ve refah artışının toplumun tüm kesimlerine daha dengeli ve kapsayıcı yansımasını sağlayacağını ifade etti. Bütçenin ana çerçevesini "dayanıklılık, refah ve dönüşüm" sözcükleriyle özetleyen Yılmaz, yeşil ve dijital dönüşüm politikalarıyla üretim süreçlerinde verimlilik ve rekabetçiliği bütüncül olarak artırmayı hedeflediklerini aktardı.
Gayrimenkul ve kentsel dönüşüm açısından bütçe teklifinde dikkat çeken iki somut adım öne çıktı. Yılmaz, 2027 yılı bütçesinde kentsel dönüşüm ödeneklerini yüzde 176 artışla 276 milyar liraya yükselttiklerini açıkladı. Ayrıca dar gelirlilere, engellilere ve yeni evlenecek gençlere yönelik sosyal konut yapımının hızlandırılacağını, kira artışlarını sınırlandırmak ve barınma ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla sosyal konut ve kiralık sosyal konut imkanının yaygınlaştırılacağını bildirdi. Yılmaz, "Asrın felaketi" olarak nitelendirdiği depremden etkilenen bölgelerde yeniden yapılanma sürecinin büyük ölçüde tamamlandığını, ancak şehirleri afetlere dirençli hale getirmenin önümüzdeki bütçelerde de temel öncelikler arasında kalacağını vurguladı.
Bu rakamlar, gayrimenkul sektörü için yeni dönemde kamu kaynaklarının önemli bir bölümünün kentsel dönüşüm ve sosyal konuta ayrılacağını gösteriyor. Özellikle 276 milyar liralık kentsel dönüşüm ödeneği, riskli yapıların yenilenmesi, deprem bölgelerindeki yapı stokunun güçlendirilmesi ve belediyelerin dönüşüm projelerindeki mali kapasitesinin artırılması yönünde kullanılabilecek. Sosyal konut ve kiralık sosyal konut hamlesi ise dar gelirli kesimler ve ilk kez ev sahibi olmak isteyen gençler için konut piyasasındaki arzı destekleyebilir. Kira artışlarını sınırlama hedefi de özellikle büyükşehirlerde yaşayan kiracıları yakından ilgilendiriyor.
Yılmaz konuşmasında, küresel ekonomideki belirsizliklere de değindi. IMF tahminlerine göre küresel büyümenin 2025'te yüzde 3,5'ten 2026'da yüzde 3,1'e gerileyeceğini, 2027'de ise yüzde 3,4'e toparlanacağını aktardı. Küresel ticaret hacmi artışının 2027'de yüzde 4,7'ye yükselmesinin beklendiğini söyleyen Yılmaz, Orta Doğu'daki jeopolitik gerilimlerin enerji piyasalarında risk oluşturduğunu ve petrol fiyatlarında yükselişlere yol açtığını kaydetti. Buna karşın Türkiye'nin istikrarlı politikalar, güçlü altyapı ve stratejik konum sayesinde sağlam duruşunu koruduğunu ifade etti.
2027 bütçe kanunu teklifi, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşüldükten sonra Genel Kurul'da oylanacak. Bütçenin yasalaşmasıyla birlikte kentsel dönüşüm ve sosyal konut ödeneklerinin hangi kurumlar üzerinden, hangi öncelik sırasıyla harcanacağı netleşecek. Şimdilik açıklanan rakamlar, önümüzdeki yılın gayrimenkul gündeminde kentsel dönüşüm ve sosyal konutun merkezi yer tutacağını ortaya koyuyor.